4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000
26122 Niedersachsen - Oldenburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Stadtvillenwohnung mit Privatgarten in Citylage

Objektbeschreibung:
Diese luxuriöse Stadtwohnung ist eine Kaufempfehlung für Menschen, die das Besondere suchen.

Hier die Eckdaten:
- zentrale Lage gegenüber dem Schloßgarten auf einem ruhigen Hintergrundstück gelegen
- Stadtvilla mit nur 3 Wohneinheiten - je ganze Etage - aus 1998
- zur Wohnung gehört die alleinige Nutzung des idyllisch und pflegeleicht angelegten Privatgartens mit Teich, Brunnensteinen und vorderer und hinterer Sonnenterrasse
- Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 197 m²:
- Wohnfläche auf der Beletage mit 2,8 m Deckenhöhe: ca. 147 m²
- behagliche Nutzfläche inkl. Gäste-Zimmer und -Bad im Souterrain - über interne Treppe zu erreichen - mit 2,4 m Deckenhöhe: ca. 50 m²
- 4 Zimmer, offener Koch- / Essbereich, Wintergarten, Wellnessbad, Ankleide und Gäste-WC
- edle Materialien handwerklich hochwertig verarbeitet

Folgendes Inventar ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten: Komplette Einbauküche, aufwendige Badmöblierung, Einbaugarderobe und ca. 12 lfm hochwertige Einbauschränke. Übernahme für 25.000,00 EUR (obligatorisch).

Die am Haus gelegene Garage mit fernbedienbarem Tor und ca. 18 m² zusätzliche Nutzfläche (3,20 m x 5,60 m Innenbreite) kann optional zum Kaufpreis von 25.000 EUR miterworben werden.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, für eine persönliche Beratung sowie für eine gemeinsame Besichtigung dieser hochwertigen Stadtwohnung zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Mit freundlichen Grüßen

Richard Heyen, HEYEN Immobilien GmbH


Daten:
Kaufpreis: 650.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 197m²
Baujahr: 1998

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 169