Haus zum Verkauf €125.000 112 m²
Diese freundliche Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 1991 in Massivbauweise errichteten und im Jahr 1999 erweiterten Zweifamilienhauses. Der Vorteil besteht darin, dass nur ein weiterer Eigentümer existiert. Sollerup liegt im Städtedreieck Flensburg (Entfernung rd. 30 km), Schleswig (Entfernung rd. 20 km) und Husum (Entfernung rd. 25 km) in ruhiger ländlicher Umgebung zwischen der Nord- und Ostsee. Für wen ist das Objekt interessant? Wir sehen eine Familie mit ein bis zwei Kindern oder auch ein Paar mit räumlichem Platzbedarf, welches die ländliche Idylle genießen möchte. Da das Objekt derzeit vermietet ist, eignet es sich durchaus auch für eine Kapitalanlage.
Eine Wohnung mit viel Platz in vier Zimmern, einschließlich eines Wohnzimmers mit Kaminofen, die sich auf rund 112 m² Wohnfläche verteilen. Auf der großen Dachterrasse mit Holzbelag in Südausrichtung kann das schöne Wetter im Freien genossen werden. Zur Wohnung gehören neben der genannten Dachterrasse, ein kleiner Balkon an der Westfassade, ein offener Stellplatz zur Straße, ein Abstell- bzw. Geräteraum im Erdgeschoss und der nicht ausgebaute Spitzbodenbereich. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss. Hier betritt man den gefliesten Flurbereich mit einer Holztreppe zu den Wohnräumen im Dachgeschoss. Seitlich findet sich ein kleiner Abstellraum, der durch die Montage eines WCs und eines Waschbeckens wieder als Gäste-WC dienen könnte. Über die Treppe betreten wir den gefliesten und hellen Flur im Dachgeschoss. Gleich links befindet sich das mit rund 39 m² großzügig dimensionierte Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kaminofen. Über die zweiflügelige Terrassentür besteht ein Zugang zur Dachterrasse. Seitlich des Wohnzimmers ist ein weiteres Zimmer angeordnet. Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz verfügt über alle erforderliche Geräte. Es besteht zudem ausreichend Fläche, um einen Esstisch aufzustellen. Zudem existieren noch zwei weitere Zimmer mit jeweils einer Tür zum westlichen Balkon und das geflieste Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung. Die Ausstattung ist insgesamt gemütlich und freundlich.
Sollerup mit seinen rund 500 Einwohnern liegt im westlichen Teil des Kreises Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und grenzt an den Kreis Nordfriesland. Das Gemeindegebiet weist vorwiegend eine landwirtschaftliche Prägung auf. Sollerup gehört zum Amt Eggebek, welches seinen Sitz im gleichnamigen Ort (Entfernung rd. 9 km) hat. Hier finden sich entsprechende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen.
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