Haus zum Verkauf €460.000 74 m²
Bebaut ist dieses Grundstück mit einem Bungalow, welcher derzeit als Feriendomizil genutzt wird. Dieser befindet sich am Rande des Wohngebietes von Klais. Der Bungalow verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offenen Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und separatem WC. Die großzügige und sonnige Terrasse mit Blick auf den „Hohen Kranzberg“ und Wettersteingebirge lädt zum Verweilen ein! Ausreichend Abstand und ein dichter Baumbestand zu den Nachbarbebauungen bieten die grundsätzlichen Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Der Zustand des Hauses ist Baujahrs bedingt, Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Alternativ bieten sich Erweiterungsmöglichkeiten oder ein kompletter Neubau an!
Klais ist der älteste Ort mit urkundlicher Erwähnung im Werdenfelser Land und gleichzeitig Ortsteil der Gemeinde Krün. Der Ort liegt am Eingang (Mautstraße) zum Elmauer Hochtal mit Schloss Kranzbach und dem weltbekannten Schloss Elmau (2016 Treffpunkt d. G7-Gipfels) und bildet zusammen mit Mittenwald und Wallgau den Tourismusverbund „Alpenwelt Karwendel“. Die Region ist ein ganzjähriger Ausgangspunkt für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skialpin- und Skilanglauf. Des Weiteren befindet sich die Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu ruhigen und idyllischen Badeseen. Zu diesen zählen unteranderem der Barmsee, Geroldsee und Grubsee, welche mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Durch die nahegelegene Bundesstraße B2 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften (z.B. Garmisch-Partenkirchen & Mittenwald) gegeben. ca. 10 Autominuten bis Garmisch-Partenkirchen. ca. 40 Autominuten bis Innsbruck. ca. 70 Autominuten bis München.
