3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000 100 m²
63589 Linsengericht-Großenhausen

Kleine Hausgemeinschaft mit insgesamt nur 4 Wohnungen. Das Haus steht in schöner Ortsrandlage der Gemeinde Linsengericht mit sehr guter Anbindung zur Barbarossastadt Gelnhausen und A 66 (Anschluss Gelnhausen-West). Ein eigenes Carport am Haus gehört zur Wohnung und bietet Platz für ein PKW und Zweiräder. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenso dazu wie die Nutzung des Gemeinschafts-Waschraum/ und Gemeinschafts-Fahrradraum. Die Wohnung wird nach Absprache frei. Sprechen wir darüber!

Die Wohnung bietet 3 Zimmer, separate Küche, große Diele, gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Terrasse mit Nachmittag- und Abendsonne (Feierabendsonne). Insgesamt eine großzügige Wohnung mit gelungener Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelegen und somit bequem - ohne Treppen - zu begehen, bietet diese Wohnung auch eine große Terrasse am Wohnzimmer mit schönem Blick in den angrenzenden Grünbereich um die Terrasse herum. WICHTIGES in KÜRZE: - kleine Hausgemeinschaft - Öl-Zentralheizung (Gasanschluss in Vorbereitung) - Fussbodenheizung - Sat- TV Empfang - ohne Treppen Energieausweis: Öl, 158 kWh (a); Baujahr 1996. +++ MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine KÄUFER-MAKLERCOURTAGE in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++

verkehrsgünstige Lage mit nur 6 km nach Gelnhausen, 5 km zum Autobahnanschluß-West der A 66 Die Wohnung liegt nur ca. 150 Meter von Wiesen und Feldern entfernt. Ideal zum Joggen, Radfahren oder auch Spazieren gehen mit dem Hund.

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail . Wir freuen uns auch über Ihren Besuch! Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus "Domus Medicus". +++ VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der beigefügten Widerrufsbelehrung. +++ DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG (DSGVO) Bitte beachten Sie die Hinweise zum Datenschutz auf unserer Internetseite: www.AS-Immobilien.com. Ihre Daten werden ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage teilweise elektronisch erhoben und gespeichert. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung hierzu jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@as-immobilien.com widerrufen. +++ GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und bringen Ihren Ausweis zur Besichtigung mit. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. +++ SIE sind EIGENTÜMER und denken an VERKAUF? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989! AKTUELLE ANGEBOTE in Bad Orb, Wächtersbach, Gelnhausen, Brachttal, Jossgrund, Bad Soden-Salmünster und Umgebung finden Sie hier: www.AS-Immobilien.com