Haus zum Verkauf €1.500.000 450 m²
89331 Burgau

Bei diesem in Massivbauweise erstellten Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf großzügigen Wohneinheiten. Die zwei Einheiten im Erdgeschoss werden barrierefrei ausgeführt. Das Objekt ist zu etwa 80 % (gem. MaBV) fertiggestellt. Die Restarbeiten beziehen sich im wesentlichen auf Endinstallationen.

- großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrassen (EG), großen Balkonen (OG) und Logen (DG) - hochwertige Ausstattung - Bodenheizung - die Ausstattung kann im aktuellen Stadium vom neuen Käufer mitbeeinflusst werden

- ideal, mitten im Süden Deutschlands gelegen; gehört gleichermaßen zum Einzugsgebiet von Ulm und Augsburg - die Autobahn A8 verläuft unmittelbar an der Stadt - Bahnhof ca. 1 km entfernt; Zugverbindung u.a. nach Ulm, Augsburg und München - der beliebte Familienpark LegoLand ist ca. 15 Autominuten entfernt - der regionale Flughafen Augsburg ist ca. 30 Autominuten entfernt Die Stadt Burgau besitzt eine von Deutschlands führenden Rehabiliatitionszentren für Hirnschäden (FOCUS Test von 2018: https://www.therapiezentrum-burgau.de/focus_test_rehakliniken_2018/) mit ca. 500 Mitarbeitern und Platz für 111 stationären Patienten. Somit stellt Burgau in mehrfacher Sicht einen Anziehungspunkt für Fachpersonal und Tourismus (Familienausflüge und medizinischer Tourismus) dar.

Für das Objekt wird derzeit eine WEG-Teilung durchgeführt. Bis zu der Teilung wird das Objekt nur global angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Übergabe. Bei Übergabe im Ist-Zustand werden die offenen Arbeiten vom Kaufpreis zum Abzug gebracht.