4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
34576 Hessen - Homberg (Efze)

Ausstattung: Einbauküche, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz

Attraktive Wohnung in Südhanglage! KEINE KÄUFERPROVISION!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet in ruhiger Stadtrandlage, genau gesagt am Osterbach. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind auf kurzem Wege zu erreichen. Homberg/Efze ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind ebenfalls gut erreichbar.

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 massiv erbaut und besteht insgesamt aus sieben Wohneinheiten. Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Eingangsbereich auf der hinteren Seite des Hauses. Die Wohnung mit 93 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, die Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung), dem Badezimmer und einer Abstellkammer. Durch die hochwertigen Natursteinfliesen im Wohn- und Esszimmer und die großen Fenster ergibt sich eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören noch ein PKW-Stellplatz, ein Abstellraum im Keller und die Nutzung der Gemeinschafts-Waschküche. Das Angebot eignet sich perfekt zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz.

Ausstattung:
Das Objekt wurde 2014 mit Rauchmeldern und ebenfalls mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Der Fußbodenbelag im Wohn- und Esszimmer wurde 2015 mit hochwertigen Natursteinfliesen neu ausgelegt. Die Nassräume sind mit Fliesen versehen und die restlichen Räume mit Laminat ausgestattet. Ein Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnzimmer begehbar. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Einbauküche ist im Preis enthalten und weiteres Mobiliar kann gerne übernommen werden. Ein Abstellraum im Keller, Gemeinschaftswachküche, sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Sonstiges:
Homberg (Efze), Wohnung EG, ca. 93 m² Wfl., 4 ZKB, Keller, Energieausweis:V, 98,3 kWh/(m²a), Erdgas H, Bj. 1994, C.

Daten:
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 93m²
Grundstücksfläche: ca. 974m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H 15048