4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €283.000 80 m²
89075 Ulm
bisheriger Preis €294.000

Objektbeschreibung: Gemütlich und sonnig wohnen lässt es sich in diesem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Es handelt sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit 80qm. Schöner Sonnen Balkon (ca 5qm exklusive der Gesamtwohnfläche) mit Markise. Zur Wohnung gehört ein grosser Keller im Untergeschoss. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Energieausweis vorhanden

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: die Wohnung wurde 2011 Kernsaniert -Küche inklusive. Boden und Wände mit modernen Fliesen ausgelegt -Flurmöbel inklusive -Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit - - Laminatboden ausgelegt -Alle Wände sind mit Rauputz - Bad und WC sind separat und mit modernen Fliesen ausgestattet - Alle Heizkörper sind neu (Kermi). Geheizt wird mit Fernwärme seit Ende 2013 (+Warmwasser) - Kunststofffenster - keinerlei Probleme mit Parkplätze da genug Parkmöglichkeiten bestehen ( vor und hinter dem Haus) -installierte Satellitenschüssel auf dem Dach vorhanden (direkte Verbindung zur Wohnung)

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Ulm-Böfingen, rechts der Böfinger Steige. Kurzer Weg zur Straßenbahnhaltestelle und nur einige Schritte zum Einkaufszentrum Haslacherweg. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Metzgerei, Bäckerei und vieles mehr. Alles für den täglichen Bedarf ist in ca 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mehrere Kindergärten ganz in der Nähe. Grundschule ein paar Gehminuten entfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Der Rücklagenstand zum 31.12.2017 beträgt für die Gesamte Anlage 64.052,78€, davon entfällt auf die Wohnung ein Betrag von 4.196,74€. Privatverkauf. Ohne Makler. Keine Käuferprovision. Verfügbar ab nach Absprache. Bei einer Kontaktaufnahme bitten wir Sie höflichst um die Angabe Ihrer Daten; wie Name, Adresse, Telefonnummer, eventuell Email. Ihre Daten dienen uns als Referenz zu Ihnen und werden nicht gespeichert. Besichtigung nach Absprache möglich. Halten Sie zu dem Termin bitte Ihre Unterlagen bereit, unter anderem ist eine Bankbestätigung erwünscht. Wir bitten Sie um Verständnis. Makleranfragen nicht erwünscht.