Haus zu vermieten €1.590 150 m²
Vorkampsweg 341A, 28359 Bremen, Lehe

Diese exklusive DHH wurde im Jahr 2018 in begehrter, sehr ruhiger Wohnlage von Bremen Horn-Lehe fertiggestellt. Auf insgesamt 3 Geschossen mit einer Wohn-/Nutzfläche von 151 m² besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige, luxuriöse Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und das große, offene Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/zum Garten. Die Geschosserhöhung auf 281m sorgt im Erdgeschoss für ein offenes Raumgefühl. Jeweils über eine sehr hochwertige Eichentreppe erreichen Sie das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der Flur und 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Rainshower-Kopfbrause, Bidet und Toilette (hochwertige Ausstattung: Villeroy & Boch). Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Studio, das als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Das Haus wurde nach den erhöhten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten ab dem 01.01.2016 errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Eine dezentrale Lüftungsanlage von Lunos mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, hochwertige Böden sowie eine moderne Badgestaltung mit großen Fliesen sorgen für ein schönes Raumgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale: Außen: Geschosserhöhung (im EG 281 cm, im OG 262 cm), höhere Fenster, hochwertige Aussenbeleuchtung, elektrische Rollläden im gesamten Haus, hochwertige Sicherheits-Haustür mit "Vertretersperre", Kunststofffenster 3-fach isoliert in weiß, Innen: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - hochwertige Vinylfußböden, Fliesen - Wangentreppe mit Trittstufen in Eiche Mosaik - hochwertige Zimmertüren in weiß - Sat-Anlage - Wand- und Deckenflächen mit Vliestapeten Heizung/Lüftung/Sanitär: - Vaillant Gasbrennwerttherme - Dezentrale Lüftungsanlage - hochwertige Sanitärobjekte: WC-Anlage mit Absenkautomatik (spülrandlos), Waschtisch, Bidet, Badewanne, ultraflache Dusche mit Rain-Kopfbrause, Handtuchheizkörper - Wasseranschluss für den Garten/die Terrasse Elektro: - zusätzliche Steckdosen und Computeranschlussleitungen in allen Zimmern - Außensteckdose für Terrasse - Starkstromanschluss bzw. Vorbereitung für Ladestation für ein E-Auto

Horn ist ein sehr beliebter Stadtteil in sehr zentraler Lage zwischen Schwachhausen und Borgfeld/Oberneuland. Horn hat einen schönen "Ortskern" mit Schulen, Einzelhandel, Kirchen und einer alten Mühle. Sehr beliebt ist der Rhododendronpark mit der größten Sammlung von Azaleen und Rhododendren in Europa. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Universität, dem Technologiepark, dem "Universum Science Center" und den Naturschutzgebieten. Auch die Bremer Innenstadt ist für die Horner in schnell erreichbarer Nähe. In ruhiger gepflegter Nachbarschaft, an einer schönen Wohnstraße in Hinterbebauung gelegen, bietet dieses Haus einer Familie ein ideales neues Zuhause. Spielplätze, das Horner Bad und der Unisee sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Ob in die City, zum Einkaufen oder zur Universität, die Wege sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto schnell zurückgelegt.

Bitte beachten Sie, dass wir nur an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Es wird eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren angestrebt. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich!