Ca. 1980 entstand in dieser privilegierten Lage ein sehr attraktives Gebäude mit nur 7 Eigentumswohnungen. Das hier angebotene Penthouse nimmt die beiden obersten Etagen des Hauses ein.
Aufgrund umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen befindet die Wohnung sich in einem sehr guten Zustand: ● Sehr attraktiv gestaltete Straßenansicht mit rotem Verblendstein und dunklen Fenstern. ● Gas-Zentralheizung - z. Tl. zusätzliche Elektro-Fußbodenheizung. ● Große Atelierfenster aus Aluminium mit Doppelverglasung und außenlaufenden, elektrisch betriebenen Verschattungsanlagen aus Aluminium. ● Brasilianischer Schieferboden im gesamten Innenbereich der Wohnung. ● Großformatige Keramikplatten auf den Terrassen und Dachgarten. ● Zwei sehr attraktiv gestaltete Bäder mit Schieferboden, weißer Keramik, Waschtischen aus schwarzen Granit, weißen Porzellan-Objekten, hochwertigen Chrom-Armaturen, großzügig verglasten Duschen und großflächigen Spiegeln. ● Sehr attraktive Kücheneinrichtung (Poggenpohl) mit hellen Fronten und umfangreicher Geräte-Bestückung. ● Hochwertige, maßgeschreinerte Einbauten in der Küche, in den Schlafräumen, im Wohnraum und im Galeriebereich. Durch die großzügigen Atelierfenster bietet sich Ihnen ein tatsächlich bezaubernder Blick auf alten Baumbestand und gepflegte Grünanlagen. Der ca. 80 m² große Wohnbereich verfügt durch die großzügige Verglasung über einen ganz besonders reizvollen Charakter. Außerordentlich reizvoll ist auch der sicht- und windgeschützte Dachgarten.
Dieses Objekt befindet sich im östlichen Teil einer Straße, dessen Charakter von repräsentativen Häusern aus der Zeit um 1900 und tiefen Vorgärten mit schönem Bewuchs geprägt wird. Die ausgedehnten Grünlagen des Zooparks liegen in unmittelbarer Nähe. Aus dem Objekt bietet sich Ihnen ein zu allen Jahreszeiten herrlicher Blick auf den prächtigen, alten Baumbestand des großzügigen Gartenbereichs hinter dem Haus. Das Stadtteilzentrum um den Brehmplatz und die Rethelstraße ist in Minuten zu Fuß zu erreichen und hält ein der Qualität dieser Lage entsprechendes Einzelhandels– und Dienstleistungsangebot bereit. Die City ist mit dem Pkw und mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch und bequem zu erreichen. Auch die Fahrt zum Internationalen Flughafen Düsseldorf dauert nicht länger als 15 Minuten. Und Ihr Spaziergang oder Jogginglauf durch den Park kann direkt vor der Haustür beginnen. Eine ideale Lage für ein hochwertiges Stadtdomizil!
Eine Besonderheit: Nach Angaben des Eigentümers war zum Zeitpunkt des Kaufs der Wohnung durch ihn der aus einen Schlafraum und einen Bad bestehende Bereich rechts des Treppenhauses als Gästeappartement mit Bad und Pantryküche ausgebildet und verfügte über einen eigenen Zugang vom Treppenhaus. Falls Sie dies wünschen, können Sie außerdem für je € 27.500,— zwei Pkw-Stellplätze (Einzelboxen) in der direkt vom Hause zugänglichen Tiefgarage erwerben. In der Wohnfläche sind die Terrassen im Dachgeschoss mit 1/2, der Dachgarten jedoch nur mit 1/3 der tatsächlichen Flächen enthalten. Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden.