5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.400.000 196 m²
Gunterstraße 10, 86152 Augsburg, Innenstadt
bisheriger Preis €1.300.000

Sehr schönes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Luxus Wohnungen. Dieses Objekt liegt im Herzen von Augsburg und bietet absolute Privatsphäre. Die Möglichkeit zur Erweiterung und Aufstockung für ein Penthaus wurde damals planerisch berücksichtigt und Genehmigt. Des weiteren besteht die Möglichkeit zur Ausübung des genehmigten Vorbescheides zur Errichtung eines Penthauses auf dem Dach! Das alleinige Baurecht für ein Penthaus steht vor erst nicht zum Verkauf und steht nur dem Käufer der hier zum Verkauf stehenden Wohnung zur Verfügung. Das Penthaus würde über ein Fläche von ca. 300 m2 verfügen.

Eckdaten: - 196 qm hier angebotene Wohnung - planerisches Penthaus ca. 300 m2 - Etage 2/ Aufstockung auf 3 Etagen - Ausstattung: Luxus - Komplett Sanierung Ende 2013 - Eigener Garten Mitbenutzung - großer Balkon - Kamin - Indoor Pool Mitbenutzung - Garagenparkplatz - Keller - Schlafzimmer 3x - Badezimmer 2x - Wohnzimmer 1x - Gästetoilette - Fußbodenheizung - Betriebskosten/Heizkosten 350 - 400 EUR/Monat - genehmigter Vorbescheid für ein Penthaus dabei

Zentral im Herzen der Stadt Augsburg in der nähe der Fröhlichstraße im Nibelungenviertel.

Bitte haben Sie dafür Verständnis dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen alle weitern Unterlagen erst nach einer Anfrage zur Verfügung stellen können. Es würde uns sehr freuen von Ihnen zu hören.