Haus zum Verkauf €1.100.000 260 m²
61440 Oberursel

Hier bietet sich eine wunderbare Gelegenheit eines Renditeobjektes oder auch als Bauträgergrundstück. Für das angebotene, zur Zeit mit einem 3-Familienhaus bebaute Grundstück mit einer Gesamtgröße von 785m² gilt §34 BauGB, und richtet sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll an der umliegenden Bebauung. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein kleine Wohnanlagen als auch Einfamilienhäuser. Eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen plus Staffelgeschoss sollte möglich sein. Derzeit wird der bebaute Teil des Grundstückes zu Wohnzwecken vom Eigentümer genutzt. Die vermieteten 2 Wohneinheiten können auf Wunsch frei übergeben werden. Es handelt sich um drei 3-Zimmerwohnungen, die modernisiert und den heutigen Anforderungen entsprechend renoviert werden müssten. Bei Interesse an diesem Angebot bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder persönlich. Gerne stehen wir auch zur Grundstücksbegehung und zu weiterführenden Gesprächen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

EBK* Terrasse* Parkett* Fliesen* Teppich* Gäste-WC*Rollläden* 3 Tgl- Bäder* Garage*

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School. Einwohner: 45 849 www.oberursel.de

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.