Haus zum Verkauf €335.000 120 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein

Ein modernes Einfamilienhaus in 1,5-stöckiger Haus-Hof-Bauweise; massiv gebaut; Keller mit separatem Abgang; die Immobile befindet sich in einer ruhigen Lage; eine Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeiten ist vorhanden; diverse Renovierungen wurden getätigt (u.a. im Jahr 2000 das Bad + G-WC; Böden; 2001 Heizung; 2006) und das Haus befindet sich in einem gepflegten und einzugsfertigen Zustand; Anbau im OG mit Dachisolierung); insgesamt 4 Zimmer; Küche; Bad; Kellerräume und ein Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² Die Gesamtfläche beträgt ca. 140 m² AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer; Büro KG: 3 Kellerräume AUSTATTUNG: Dachdämmung und Vollwärmeschutz; Kunststoff-Isolierglasfenster; Nachtspeicherheizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Massivholztreppe; Badeslichtbad und G-WC sind raumhoch gefliest; Kabel und Sat-Anlage vorhanden; DSL-Anschluß ist möglich Das Haus ist noch ca. 2 Monate vermietet. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: Stellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.