Haus zu vermieten €790
Johannes Stark Str. 21a, 92284 Bayern - Poppenricht

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Die DHH wurde 1993 in hochwertiger Bauweise fertig-gestellt und hat eine sehr gute Lärmisolierung zum Nachbarhaus. Die Lage ist ruhig.
Raumaufteilung:
- Keller: HeizK, WaschK, 2 Zi (Heizkörper in WaschK+2Zi)
- EG: Kü, Wohnz, Speis, WC, Terrasse
- OG: SZ, 2x Kind, Bad
- Spitzboden: 1 gr. Zi (mit SAT) Raumfläche: 133qm (ohne Keller)

Ausstattung:
Das Haus verfügt über einem netten Garten mit Rasen und Terrasse auf der Südseite, auf der Westseite sind Garage mit 1 Stellplatz und Gerätekammer.
Alle Räume im 1. Stock und der Spitzboden sind mit Holzdecken ausgestattet. Böden: Fließen in Wohnzimmer und Küche, WC, Speis, Dielen und Bad; Vinyl im Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer; Laminat im Spitzboden. Der im Wohnzimmer vorhandene Kaminofen gibt im Winter wohlige Wärme.
Das Bad verfügt über 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC.
Im Keller sind 2 beheizbare Zimmer, zudem befindet sich dort der Heizraum mit Öl-Zentralheizung und auch der Waschkeller.
Im Dach ist der ausgebaute Spitzboden mit großem Fenster (zudem Heizung und SAT-Anschluss), der gerne als Arbeitszimmer genutzt wird.

Lage:
Die DDH liegt in einer 1992 entstandenen Bausiedlung in ruhiger Lage mit direkter Nähe zu:
Kinderspielplatz: 200m
Kindergarten: 800m
Grundschule: 800m
Bushaltestelle: 200m
Amberg: 6km
Sulzbach: 6km
Rosenberg: 3km

Energieverbrauch:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 107,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges:
- Kaution: 2000€
- Bezugsfrei ab:01.12.2018
- Einbauküche vorhanden, ablösbar beim Vormieter auf VHB
- Nichtraucher