Haus zum Verkauf €628.000 360 m²
Ein Bürogebäude mit An- und Ausbaupotential! Neuwertiges Bürohaus in massiver Bauweise, Baujahr 1987, mit rd. 360 m² Gesamtfläche auf einer Ebene und einer Grundstücksfläche von 2.002 m². Gemäß der 10. Änderung (Gesamtüberarbeitung) des Bebauungsplanes Nr. 29 für das Gewerbegebiet südlich der Daimler Straße in Waldkraiburg ist eine Bebauung mit GRZ 0,8 und Wandhöhe 20 m möglich. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben (Büro, Verkauf, Dienstleistung, Auslieferung usw.) Neben 7 Garagen befinden sich etliche Kfz-Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Einige Highlights: -Gute Ausstattung -Abgehängte Decken -Zweifach isolierverglaste Holzfenster -Elektrische Sonnenschutz-Jalousien auf der Südseite -Außenkameras/Diebstahlbeleuchtung -Chefbüro -Schönes Besprechungszimmer -Separate Damen- und Herrentoilette -Teeküche inklusive Küchenzeile -Tresor
Waldkraiburg liegt in der Metropolregion München ca. 65 km östlich von München. Als größte Stadt im südostoberbayerischen Raum liegt die Stadt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist der Münchener Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. An der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf besitzt Waldkraiburg eine Anbindung an das Eisenbahnnetz. Die Anschlussstelle der Autobahn A94 liegt ca. 3 km entfernt, ebenso wie die Bundesstraße 12. Im Stadtgebiet verkehren zudem zwei Linien des Stadtbusses, die im 60-Minuten-Takt insgesamt 24 Haltestellen anfahren. Außerdem besteht mit den Landkreis-Bus-Linien 30 und 31 eine Anbindung an die Kreisstadt Mühldorf a. Inn und an die Nachbargemeinden Aschau a. Inn und Ampfing (Quelle: http://www.waldkraiburg.de/de/lage)
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
