Haus zum Verkauf €398.000 201 m²
51147 Köln

Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 811 m² und ist mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern bebaut. Das vordere Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen bzw. Abriss fähigen Zustand und ist nicht bewohnt. Dieses Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Das hintere Haus verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Der Verkäufer ist 92 Jahre alt und wird nach Verkauf in dem Haus wohnen bleiben. Hierfür würde nach Absprache mit dem Käufer eine entsprechende Vereinbarung getroffen werden. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Kellergeschoss sind ein Heizungsraum mit Öltank, die Waschküche und ein Vorratsraum vorhanden. Von der Waschküche aus gelangen Sie über die Kelleraußentreppe in den Garten. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, die Kochküche sowie der Essraum mit Zugang zum Garten, vorhanden. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster vorhanden. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Köln Porz-Libur ist der südlichste Stadtteil der Stadt Köln. Er gehört zum Stadtbezirk Porz. Libur ist der Stadtteil mit der geringsten Einwohnerzahl und der niedrigsten Bevölkerungsdichte innerhalb der Stadt Köln. Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis. Auch eine Vielzahl von Kindergärten ist in der Nähe des Wohnorts aufzufinden. Der St. Margaretha Kindergarten ist lediglich in vier Minuten zu Fuß zu erreichen. In einem Umkreis von circa 5,5 Kilometern befinden sich weitere Kindergärten und Tagesstätten. Verschiedene Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt. Die Gemeinschaftsgrundschule Wahn ist ca. 3 km vom Wohnort entfernt. Das Maximilian Kolbe Gymnasium sowie die Otto-Lilienthal Realschule sind ca. 4 km entfernt. Verschiedene Ärzte sind ebenso in der näheren Umgebung niedergelassen. Die nächste Bushaltestelle, Libur Kirche, ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen. Dort hält die Linie 163/550 Richtung Bonn Hbf. Der Bahnhof Porz-Wahn ist ca. 2,5 Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt "Lind" der A59 ist in ca. sieben Minuten mit dem Auto entfernt. Der Golfplatz Sankt Urbanus sowie sämtliche Seen sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.