Haus zu vermieten €3.900 300 m²
60598 Frankfurt am Main

Dieses absolut hochwertig ausgestattete zweigeschossige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Architektur in Kombination mit einer der begehrtesten Lage in der Mainmetropole Frankfurt, am Sachsenhäuser Berg mitten im Grünen. Das romantisch eingewachsene Grundstück erlaubt ein außerordentliches Maß an Privatsphäre. Die überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Außenkamin ist von einem parkartigen Garten, mit kleinem Teich, Kinderspielplatz, viel Rasen und einem alten Baumbestand umgeben. Diese exklusive Immobilie überzeugt durch die großzügigen und offenen Räumlichkeiten, seine durchdachte Raumaufteilung mit dem Kinder- und Elternbereich im Obergeschoss, eine hochwertig ausgeführten Ausstattung, den geschmackvollen Bädern mit zeitgemäßer Moderne und einem hohen Maß an Privatsphäre. Vom Eingangsbereich aus fällt der Blick in den ca. 111 m² großen hallenartigen Wohn- und Essbereich, der Raum ist zum Teil über 5 Meter hoch und somit äußerst attraktiv geplant. Der große Kamin erzeugt eine gemütliche Behaglichkeit. Die Bodentiefe Fenster spenden hier viel Licht und bringen die Räumlichkeiten gut zur Geltung. Das ansprechende und voll ausgestattete Küchenkonzept von Poggenpohl mit Gaggenau-Geräten und weißen Fronten schließt sich dem Essbereich an. Ein Gäste-WC und ein Bürozimmer komplettieren diese Ebene. Im 85 m² großem Obergeschoss befindet sich nebst der großen Galerie mit Blick in den Wohn- und Essbereich auch das Kinderzimmer, sowie der Elternbereich bestehend aus dem Schlafzimmer mit integriertem Ankleideraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das 86 m² große Untergeschoss besteht aus einem großen und einen kleinen Wohnraum sowie weitere Nutzungsräume wie z.B. die Waschküche und der Getränkeraum. Die Fußböden der Wohn, Ess- & Schlafräume sind mit einem hochwertigen und massiven Eichenparkett versehen. Alle öffnungsbare Fenster haben elektrische Alurollläden. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß und in dem Badezimmer. Die Wände im Badezimmer sowie im Gäste WC sind mit Glasmosaik-, die Fußböden mit Natur-Schieferfliesen, einheitlich im Objekt belegt. Zudem befindet sich ebenerdig eine 68 m² große Einliegerwohnung im Haus welche durch weitere Kinder, Gäste oder Personal genutzt werden kann. Sollte hierfür kein Bedarf bestehen kann der Bereich ausgegliedert werden. Abschließen stehen drei anmietbare PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

• überwiegend Fußbodenheizung im Haus • Gegensprechanlage • zweifachverglaste Holz-Alu-Fenster • elektrischen Rollläden • offener Kamin im Wohnbereich • Außenkamin im Terrassenbereich • Luxus-Einbauküche der Firma Poggenpohl mit Gaggenau- Dampfgarer, Gasherd mit Lavasteingrill sowie Abzugshaube • Genug Abstellräumlichkeiten • enorme Privatsphäre durch eingewachsenen Baumbestand • Geschmackvolle und moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Sachsenhausen-Süd ist ein bei Familien beliebtes, sehr gehobenes Wohnviertel mit überwiegend in großzügiger Bauweise erstellter Einfamilienhäuser mit parkartigen Gärten. In Sachsenhausen trifft man sich zum Einkauf auf der beliebten Schweizer Straße und Samstags auf dem Wochenmarkt am Südbahnhof. Am Abend laden die Restaurants rund um den Schweizer Platz ein. Der nahegelegene Frankfurter Stadtwald, einer der größten Stadtwälder Deutschlands, ist bei Spaziergängern, Joggern und Fahrradfahrern gleichsam beliebt. Sie erreichen diesen in wenigen Fuß-Minuten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Südbahnhof und Hauptbahnhof als Verkehrsknotenpunkt ist sowohl mit Bus- als auch Bahnlinien perfekt erreichbar. Die internationalen Schulen liegen wenige Minuten entfernt, sowie mehrere Gymnasien und Grundschulen.