4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
32049 Nordrhein-Westfalen - Herford

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Wie ein Haus im Haus!

Lagebeschreibung:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Herford mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine gute Busanbindung befinden sich fußläufig.

Objektbeschreibung:
Nur selten können wir Ihnen ein solches Angebot am Herforder Immobilienmarkt unterbreiten. Durch einen separaten Hauseingang gelangen Sie in diese im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung. Ca. 114m² verteilen sich hier großzügig auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad sowie Diele. Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich die sonnig ausgerichtete teilüberdachte Terrasse. Die zu der Wohnung gehörigen drei Kellerräume erreichen Sie über ein eigenes integriertes Treppenhaus. Im Angebotspreis enthalten ist eine Garage und ein großzügiger Garten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde fortlaufend renoviert. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung:
- separater Eingang - Garage - teilw. elektrische Rollläden - Gartensondernutzungsrecht - Tageslichtbad mit Badewanne - großzügige, teilüberdachteTerrasse - 3 Kellerräume

Zusätzliche Austattung: Rollläden, 3 Kellerräume, sep. Eingang, Rollläden teilw. elektrisch

Sonstiges:
Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Unser zuverlässiger Finanzierungspartner, die LBS West, erstellt Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Dabei wird eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen gearbeitet, so dass Sie von uns rund um betreut werden können. Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2015 und zum 4. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/13. Und auch die Immobilienmakler von LBS und Sparkasse gehören weiterhin zu den fairsten Maklern Deutschlands, "Laut Focus-Money-Studie "Fairer Makler", Ausgabe 10/2017". Sie konnten sich im Vergleich zum Vorjahr sogar noch in einer Kategorie verbessern. www.lbs.de/immobilien/i/fairster_immobilienmakler/index.jsp Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 114m²
Baujahr: 1961

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 111,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 097929NW