Haus zu vermieten €695 155 m²
Zu den Fichten 2, 97332 Volkach, OT Eichfeld, Volkach

In ländlicher Ortsrandlage, Laufend renoviertes Wohnhaus eines ehemaligen Ldw.Betriebs (bis ca. 1998), letzmals 2011, ergänzt 2018, Natursteingebäude, 5 Zimmer, Küche, zwei Bäder, HW.Raum und Vorratsraum. Zwei Unterstellmöglichkeiten/ Carport für Fahrzeuge. Nutzung des Garten mit Obstbäumen, weitere Nebenräume können zusätzlich gemietet werden. Viel Platz in Hof und Garten. Massive Aussenwände und Isolation von Dach und Kellerdecke. Naturboden im Keller. Pflegeleichte Kunststoff- Isolierglas Fenster mit Rolläden und handwerklich gefertigte Fliegengitter an 9 Fenstern zum fliegenfreien Lüften zu jeder Jahreszeit.

Fließen-, Stein-, Laminat- und Kuststoffböden (Pflegeleicht), Begehbare Dusche, Eckbadewanne, Bidet, 2 WC-Anlagen, Spiegelschränke an den Waschtischen, Einhebelmischbatterien an den Waschtischen und ian der Dusche/ Badewanne. Massivholztüren und -Treppe. Digitale Satanlage. Brunnenanlage für den Außenbereich (Hof und Garten). Komplette Einbauküche (Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl- Gefrierschrank). Rasenmäher mit Antrieb von Honda.

Ruhige Ortsrandlage im ländlich geprägten Stadtteil Eichfeld der bekannten Weinstadt Volkach ohne Durchgangsverkehr.

Das Anwesen eignet sich für Wohngemeinschaften jeder Art, z.B. für Familien mit und ohne Kinder, Hund oder Katze ebenso wie für Alleinstehende mit Platzbedarf für eine Büro odgl. Aufgrund der Nebengebäude wäre in begrenztem Umfang auf gewerbliche Nutzung denkbar. Wegen der auf dem Anwesen vorhandenen "Wildkatzen" als Mäusewächter und der vom Eigentümer unterhaltenen Hühnergarten sollte ene gewisse Tierliebe vorhanden sein.