1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 50 m²
68165 Mannheim

.............................Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.......................... Hallo Zukunft.................. Mannheim, direkt in der Augustaanlage wir bieten Ihnen hier ein geschmackvolles Appartement mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus ( 70 Parteien ) welches 1959 erbaut an. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² , diese sind aufgeteilt wie folgt: Einteilung: Wohnung 2. OG.: Flur, Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß (innenliegend ), offene Küche, Wohn.-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Hinweis: Kein Kellerraum und kein Stellplatz vorhanden !!

Fliesen- und Laminatboden inkl. vorhandener Einbauküche, inkl. Waschmaschine ( Toplader ) im Bad Balkon in Nordausrichtung Fahrstuhl Kunststofffenster von 1988 Hausgeld monatlich ca. 158,00€ zzgl. Strom. Fahrstuhl, Treppenhaus, Fenster- und Türen im Treppenhaus wurden in den vergangenen Jahren erneuert. 2000 erfolgte eine großzügige Sanierung.

Die Augustaanlage ist eine als Allee ausgebaute, vierspurige Straße in Mannheim, die als eine Hauptachse die Mannheimer Innenstadt über die Bundesstraße 37 mit der Bundesautobahn 656 im Osten verbindet. Die Augustaanlage verläuft zwischen dem Friedrichsplatz mit dem Mannheimer Wasserturm und der Stadteinfahrt am Europaplatz beim Planetarium Mannheim. Sie führt als östliche Ein- und Ausfallstraße den von der A 656 über die B 37 aus Richtung Heidelberg kommenden Straßenverkehr durch die Oststadt in die Innenstadt bzw. umgekehrt.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.