3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 80 m²
47057 Duisburg

Zentrumsnahes wohnen auf rund 80qm! In der Eigentumswohnung angekommen, welche sich im 1. Stock eines 3 Familienhauses befindet, gelangen Sie zunächst in die Diele. Die großzügige Wohnküche hält Platz für eine Küchenzeile, Geschirrschränke und einen großen Esstisch bereit. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem nach hinten ausgelegten Balkon. Angrenzend zur Küche befindet sich das Tageslichtbad welches über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Es ist mit weißen Bodenfliesen und blauen Wandfliesen ausgestattet. Gegenüber dem Badezimmer liegt das großzügige Elternschlafzimmer. Schaffen Sie sich einen Rückzugsort vom stressigen Alltag. Der Raum ist mit hellem Laminatboden ausgelegt und die großen Fenster ermöglichen einen perfekten Lichteinfall. Weiter durch den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Der große Wohnraum ist ebenfalls mit hellem Laminatboden ausgestattet und bietet Platz für ein großes Sofa, Ihren Fernseher und Stauraum für Ihr Hab und Gut. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Auch dieses Zimmer verfügt über große Fenster und hellen Laminatboden. Schaffen Sie Ihrem Kind ein Spieleparadies oder nutzen Sie den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die sich im 1. Stock befindliche Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon, 1 Badezimmer. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminatböden ausgestattet, das Badezimmer ist mit weißen Bodenfliesen und blauen Wandfliesen ausgestattet. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die 2010 neu abgedichtet wurde. Die Elektronik wurde 2008 im gesamten Haus erneuert. In den kommenden 1-2 Jahren soll die Fassade des Gebäudes neu gestrichen werden.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 3 Familienhauses im Duisburger Stadtteil Neudorf-Nord. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarare Umgebung. Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Der Duisburger Hauptbahnhof befindet sich nur 10 Gehminuten von der Immobilie entfernt, weshalb sie sich sehr gut für Pendler eignet. Durch die Anbindung an die A59, die A3 und die A40 sind auch die umliegenden Städte ohne großen Aufwand zu erreichen. Die Duisburger Innenstadt, der Duisburger Innenhafen und mehrere Parks bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Der nahgelegene Carstanjens Garten lädt zu langen Spaziergängen ein.

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