Haus zum Verkauf €515.000
48480 Niedersachsen - Schapen

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz

Neubau! Hochwertiges Doppelhaus

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Schapen mit ca. 2.500 Einwohnern befindet sich im Landkreis Emsland.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Zentrums.
K+K ist in unmittelbarer Nähe. Aldi und Lidl sind in ca. 4 km zu finden.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nahegelegen und in ca. 5 km steht Ihren Kindern eine Weiterführende Schule zur Verfügung.

Unmittelbar vor dem Objekt ist eine Bushaltestelle.

Die nächste Autobahn ist die A 30 und bietet gute Anbindungen.

Objektbeschreibung:
Dieses neu erbaute hochwertige Doppelhaus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Beide Doppelhaushälften sind identisch geschnitten. Jede Haushälfte hat 137 qm und ist verteilt auf 3 Zimmern, Küche, Bad , Gäaste WC, HW Raum und einem großen Dachgeschoss, welches bereits schon ausgebaut ist und ein weiteres Studio mit 44 qm bildet. Der Heizungraum befindet sich ebefalls im Dachgeschoss. Das Erdgeschoß ist mit hochwertigen Fliesen verlegt, die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht rein. Das große Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche und einem Kaminanschluß ausgestattet.

Ausstattung:
- Lüftungsanlagemit Wärmerückgewinnung
- Doppelhaus / Zweifamilienhaus
- Neubau
- KFW Förderung möglich
- Automatische Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Moderne Brennwert Heizung
- 3 fachverglasung
- Studiowohnung möglich
- Natursteintreppe
- elektrische Rolläden
- Gäste WC
- Bäder mit begehbarer Dusche und Badewanne

Sonstiges:
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Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 175 6706481
Email: ezo.guevenfim-gruppe.de

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.

Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

Käuferprovision: 5,95 %

Daten:
Kaufpreis: 515.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 274m²
Grundstücksfläche: ca. 1000m²
Baujahr: 2017

Objektzustand: neuwertig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23.70 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18277