3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz
Wohnen über den Dächern von Warnemünde
Lagebeschreibung:
Das renommierte Seebad Warnemünde bietet mit vielen Hotels, Restaurants, Seglerhafen, Yachthafen, Fahrgastschifffahrt, Mole und Leuchtturm u.v.a.m. ein besonderes maritimes Flair und ein reichhaltiges touristisches Angebot. Trotz der lebhaften Urlaubsatmosphäre bietet Warnemünde in einigen Bereichen ruhiges Wohnen, Entspannung und Erholung.
Die moderne Wohnung befindet sich in grüner Lage in der Nähe Kirchenplatzes, nur ca. drei Gehminuten vom feinen Ostseestrand entfernt.
Das Zentrum von Warnemünde ist in etwa einer Minute zu Fuß gut zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne und individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa. Das Wohn- und Esszimmer mit integriertem und offenem Küchenbereich inkl. Einbauküchenmöbeln ist sehr großzügig gestaltet hat einen Zugang zum großen Süd-Balkon mit Blick über die Dächer von Warnemünde, einen Kamin sowie zwei kleine französische Austritte.
Das geflieste Tageslichtbadezimmer beinhaltet unter anderem eine ebenerdige Dusche mit Duschabtrennung sowie eine Badewanne.
In den Wohnräumen wurde ein ansprechender Dielenfußboden verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Wandheizung, wobei die einzelnen Raumtemperaturen individuell geregelt werden können. Als weitere Komfortausstattung gehört zur Wohnung noch ein Tiefgaragenstellplatz inkl. großen Kellerraum.
Ausstattung:
- ca. 138 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 14 m langer Süd-Balkon
- Tageslichtbad
- Tiefgarage mit Kelleranteil (38 m², weiße Wanne)
- Wohnküche
- Dielenfußböden
- Innenwände verklinkert
- Kamin
- Denkmalschutz
- Wandheizung
- hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken
Sonstiges:
Zentrale Lage, großzügige Wohnen mit einem besonderen modernen Flair und einem hohen Wohnwert, zeichnen diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Warnemünde aus.
Käuferprovision: 5,0 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 850.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 138m²
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0918Tas
