2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.500
32545 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

"Villa Amadeus"

Lagebeschreibung:
Lage, Lage, Lage … sicherlich für alle künftigen Mieter das entscheidende Argument! Sozusagen zwischen Herzzentrum und Krankenhaus entsteht dieses Mehrfamilienhaus – hier werden Sie niemals Vermietungs-probleme haben, denn im Herz- und Diabeteszentrum arbeiten etwa 2.250 und im Städtischen Krankenhaus etwa 550 Mitarbeiter, insgesamt also fast 3.000 potenzielle Mieter - für den Kapitalanleger ist das ‚quasi‘ eine unbefristete Mietgarantie! Der Kurpark mit BALI-Therme, Kurhaus und vielfältigen Freizeiteinrichtungen, die Innen-stadt und alle Geschäfte und Einrichtungen an der Detmolder Straße sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht – einfach genial!


Objektbeschreibung:
Von den insgesamt zwölf Wohnungen, 5 im Erdgeschoss, 5 im Obergeschoss und 2 in der Penthouse-Ebene, verfügen die zehn 2-Zimmer-Wohnungen über Wohnflächen von 54 bis 71 m² Wohnfläche und die zwei Penthouse-Wohnungen über 127 m² und 83 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus erhält eine Tiefgarage und einen Keller, in dem sich die Kellerräume der Wohnungen und die großzügigen Gemeinschaftsräume befinden.

WE 1 Erdgeschoß / links 71 m² Wfl. VERKAUFT
WE 2 Erdgeschoß / mitte-links 62 m² Wfl. VERKAUFT
WE 3 Erdgeschoß / mitte 57 m² Wfl. € 148.500,00
WE 4 Erdgeschoß / mitte-rechts 62 m² Wfl. VERKAUFT
WE 5 Erdgeschoß / rechts 71 m² Wfl. VERKAUFT
WE 6 Obergeschoß / links 68 m² Wfl. VERKAUFT
WE 7 Obergeschoß / mitte-links 59 m² Wfl. VERKAUFT
WE 8 Obergeschoß / mitte 54 m² Wfl. VERKAUFT
WE 9 Obergeschoß / mitte-rechts 59 m² Wfl. VERKAUFT
WE 10 Obergeschoß / rechts 68 m² Wfl. VERKAUFT
WE 11 Penthouse / links 83 m² Wfl. VERKAUFT
WE 12 Penthouse / rechts 127 m² Wfl. VERKAUFT

Die v. g. Preise verstehen sich inklusive der z. Zt. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%, inklusive der schlüssel- bzw. malerfertigen Wohnung und je zuzüglich € 15.000,00 für den eigenen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.


Ausstattung:
Das moderne Wohnhaus in anspruchsvoller Architektur wird energetisch nach den neusten technischen Standards erstellt - diese beinhalten unter anderem ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, 3-fach-Wärme-schutzverglasung,
Wärmepumpen-Fußboden-heizung mit automatischer Wohnungslüftung für minimale Heizkosten, elektrische Rollladen oder Raffstore in allen Wohnräumen, gut ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen etc. – alle Terrassen und Balkone sind zum Süden ausgerichtet! Die Räume für Fahrräder und Mülltonnen befinden sich geschützt in der Tiefgarage.


Daten:
Kaufpreis: 148.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Gesamtfläche: ca. 1207m²
Verfügbar ab: Fertigstellung ca. Frühjahr 2019


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: MZS 2