Haus zum Verkauf €350.000
87662 Bayern - Osterzell

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung

Doppelhaushälfte im Ostallgäu

Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 2004 in Ziegel- Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Erdgeschoss:
Sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit drei großen Terrassentüren für den Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Durch die etwas zurückversetzte Süd- West Terrasse ergibt sich ein geschützter und behaglicher Aufenthaltsbereich mit freiem Blick.
Die Küche ist mit einer großen Durchreiche zum Wohnbereich verbunden, so dass sich eine offene Raum- Atmosphäre ergibt. Die verbaute Einbauküche (mit Gaskochfeldern) kann übernommen werden.
Dach- Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer. Eines davon hat einen kleinen Balkon. Das nach Osten ausgerichtete Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Kellergeschoss:
Neben dem Technik - und Wäscheraum sind zwei zweckmäßige Lagerräume und ein rund 20m² großer Hobbyraum vorhanden.

Es besteht eine Option für einen Grundstückszukauf (ca. 200qm) aus einer angrenzenden Wiesenfläche.

Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01773034613
Email: bsverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Daten:
Kaufpreis: 350.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 104m²
Grundstücksfläche: ca. 311m²
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: 09/2018

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Endenergiebedarf: 88.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SF-GS0005