3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 70 m²
Die Wohnung ist Teil eines Ensembles von 4 Landhäusern, die auf einem schönen Gartenareal im Dorfkern von Waase liegen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Im Dorp und ist mit 70 qm wirklich großzügig dimensioniert. Als Ferienwohnung bietet sie Platz für bis zu 5 Personen. Sie hat neben dem großen Wohn-Ess-Zimmer zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und 2 Einzelbetten. Die große von Hecken umrahmte Sonnenterrasse, die nicht in die Flächenberechnung der Wohnung mit einbezogen ist, zeigt Süd-West-Ausrichtung.
-- neuer Vinyllaminatboden in Eicheoptik im ganzen Wohnungsbereich -- hochwertige Einbauküche der Marke Mustering -- stilvolles Mobiliar mit Echtholzmöbeln -- Badezimmer mit Waschmaschine und Münzzähler -- neue Gastherme mit Brennwerttechnik -- Glasfaseranschluss Ende 2018
Im Fischerörtchen Waase auf Ummanz, gleich am Inselzugang hinter der Brücke, die Rügen mit Ummanz verbindet, liegen die vier Landhäuser, darunter das Haus „Im Dorp" mit der Erdgeschosswohnung Nr. 10. Für diejenigen, die Ruhe und Abgeschiedenheit in unberührter Natur suchen, die Kraniche und vielerlei Seevögel beobachten möchten, die den herben Reiz des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft“ dem chicen Strandleben vorziehen, die gern wandern, reiten, Rad fahren, angeln oder Wasserport treiben, ist Rügens kleine Nachbarinsel Ummanz genau das Richtige. Geradezu ein „Muss“ ist Ummanz für Surf-Fans, die auf dem Bodden ideale Bedingungen vorfinden.
Der Kaufpreis der Wohnung von € 109.000 (inclusive des PKW-Außenstellplatzes) versteht sich als Festpreis, nicht als Verhandlungssache! Für die Übernahme des Mobiliars wird eine Abschlagssumme von € 2500 veranschlagt. Eine Makler-Courtage fällt nicht an. Die Wohnung eignet sich vorzüglich sowohl als eigengenutztes wie auch als vermietbares Ferienobjekt. Die Gästeakzeptanz ist hoch, wie die derzeitige Bewertung von 9,2 bei booking.com zeigt.
