Dieses im Jahr 2003 auf einem ca. 611 qm großen Grundstück erbaute, hochwertige Fertighaus (Bien-Zenker) erfüllt alle Kriterien moderner Bauweise. Das freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt durch die Bauweise über aussergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnfläche umfasst ca.125 qm auf 2 Ebenen. Erdgeschoss: Diele, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche und ein Wohn/Esszimmer. Über den ca. 40 qm großen Wohn-Essbereich haben Sie Direktzugang zur großen Terrasse mit herrlichem Garten. Für gemütlich-romantische Stunden genießen Sie das Feuer am schönen Kamin im Wohnbereich. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Von 2 Schlafzimmern hat man Zugang zum Balkon. Der massiv erbaute Keller (KLB-Steine) verfügt über einen grossen Hobbyraum, Waschküche und ein Heizungsraum. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Fertigbeton Doppelgarage und 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Zur Stromerzeugung befinden sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach (Süden). Ein Gartenhaus und ein Holzunterstand auf dem Grundstück stehen zur Verfügung. Hier können Sie Wohnträume erleben und Wohnqualität genießen.
Ausstattung & Merkmale: - Sat Anschluss in 2 Schlafzimmern, sowie im Wohnzimmer - LTE - Internetverbindung - Bad mit Dusche, Wanne u. WC ( 2007 erneuert) - Bad mit Dusche u. WC - hochwertige Spanndecken mit Lichtspots - Bodenbeläge: Fliesen,Laminat u. Parkett - Sprossenfenster aus Holz - Holzunterstand - Gartenhaus - 2 Garagen - Terrasse - Garten Energie & Bausubstanz: - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher - Photovoltaikanlage - Kamin
Das tolle Wohnhaus befindet sich in Sankt Johann, ca. 4 km von Mayen und ca. 40 km von Koblenz entfernt. Die gute Versorgung für alle Bereiche des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, sowie die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl. Sankt Johann ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz mit dem Verwaltungssitz in Mayen. Es handelt sich um einen sehr ruhigen und idyllischen Ort.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 015253260655, E-Mail alisha.mueller@wuestenrot.de wimmobilien.mueller@gmail.com