Willkommen zu einer lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte in Bad Vilbel – Gronau. Der Eigentümer hat vor kurzem alle Fenster und alle Bäder (alle haben Tageslicht) erneuern lassen. Die Energiewerte sind somit gegenüber den angegebenen verbessert worden! Ein absolutes Highlight ist das Grundstück mit 800m². Dies liegt unmittelbar an der Nidder, hat eine eigene Gartenhütte und 3 Kirschbäume. Ein Paradies für Kinder, die sich hier richtig ausleben und austoben können. Für die Eltern und Gäste, stehen 2 große Terrassen zur Verfügung, eine sogar mit Markise. Durch eine Schiebetür gelangen Sie von der Wohnküche über einen Treppenabgang auf die größere Terrasse. Alternativ öffnen Sie einfach die Schiebetüre und lassen die Natur in den Essbereich hinein. Das Haus beeindruckt durch seine Größe. Alle Räume haben eine angenehme Größe und bieten umfangreiche Stellmöglichkeiten für Möbel. Im Untergeschoss steht ein großer Hobbyraum für einen Partykeller, die Modelleisenbahn oder eine Tischtennisplatte bereit. Im Dachgeschoss bietet sich eine weitere versteckte Möglichkeit: In dem großen Wohnraum, kann eine Küchenzeile gesetzt werden, denn die Wasseranschlüsse sind hinter einer Verblendung vorhanden. Ideal für eine Nanny oder die Großeltern, um mehr Unabhängigkeit zu haben.
- Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Bad Vilbel Gronau mit 800m² Grundstück - Toller großer Garten, der zum spielen, auch an der angrenzenden Nidder, einlädt - 2 große Terrassen und 1 Balkon mit tollem Blick ins Grüne - geschlossene Küche / Wohnküche mit EBK - Schiebetür mit Treppenabgang vom Essbereich direkt auf die große Garten-Terrasse - großzügige, geräumige Zimmer mit 30, 24, 19, 14 und 11,50m² - Hobbyraum im UG mit 28m² und zus. halbes Zimmer im DG - TGL-Bad mit Badewanne und Dusche mit Echtglasduschkabine im OG - TGL-Bad mit Badewanne im DG - Gäste-WC im EG - neue Fenster und eine Terrassen-Markise - teilw. elektr. / manuelle Rollläden - Einbauschränke, Abstellraum und Dachboden - Holz-Bodenbeläge und Fliesen (siehe Fotos) - Gartenhütte für Gartenutensilien - 2 Kirschbäume, Walnuss- und Haselnussbaum, Apfel- und Quittenbaum im Garten für die eigene Ernte - Verstärkte Fenster und Eingangstüre für besseren Einbruchschutz - Kellerraum und eigene Waschküche - abschließbare Garage (50 Euro mtl.) - Option im DG: In dem großen Raum kann eine Küchenzeile gesetzt werden. Wasseranschlüsse hinter Blende vorhanden. Ideal für Nanny oder ein Großelternteil für eigene Unabhängigkeit! Werden Sie Fan auf unserer Facebook-Seite und erhalten Sie alle aktuellen Angebote deutlich vor der Onlineveröffentlichung https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm
Bad Vilbel Gronau ist ein idyllischer und ruhiger Ortsteil. Trotzdem ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf allen wichtigen Ausfallstraßen nach Frankfurt, zum Flughafen und zu allen wichtigen Autobahnen (z.Bsp. A661 und A5). Zu immer wieder genannten Highlights von Bad Vilbel gehören die Burgfestspiele, der Vilbeler Markt, die Europäische Schule, und die vielen historischen und denkmalgeschützen Fachwerkhäuser. Die Kombination aus urbaner Nähe zu Frankfurt und ländlichem Charme eines Naherholungsgebietes machen Bad Vilbel so einzigartig. Hinter dem Haus verläuft direkt angrenzend die Nidder, welche 500m weiter in die Nidda mündet. Ein Paradies für Kinder! Zu Fuß, oder mit dem Fahrrad sind sie in wenigen Minuten an der malerischen Nidda, die sie in beide Richtungen bei tollen Spaziergängen oder interessanten Fahrradausflügen erkunden können.
Das Haus wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt. Keine Wohngemeinschaften! Wasser- und Heizungsverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen entrichtet. Der Mieter kümmert sich um die Gartenpflege. Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung. Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.