4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000
60486 Frankfurt (Main) - Westend

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Großzügige 4 Zi.ETW mit eigenem Garten - Rebstockpark Nähe Messe!

Lagebeschreibung:
Kein anderer Stadtteil ist so schnell gewachsen wie Frankfurt-Rebstock. Es ist ein lebendiges neues Viertel im südlichsten Teil des beliebten Frankfurt Bockenheim. Mit kurzen Wegen, perfekter Infrastruktur für Familien mit allen Schulen und Kindergärten, mit vielen Parks und öffentlichen Grünflächen, großem Sport- und Freizeitangebot und hervorragender Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Frankfurter City eröffnen den Menschen, die im Rebstockpark leben, das gesamte kulturelle, soziale und gastronomische Angebot der Stadt. - Frankfurt Westend und die Innenstadt sind in nur fünf Minuten zu erreichen - Flughafen ca. 15 Autominuten - Grundschule Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe im Wohngebiet - Rebstockpark und Rebstockbad quasi vor der Haustür - Frankfurter Westkreuz und die weiterführende Autobahn in 3 Minuten zu erreichen, ohne dass Sie durch die Frankfurter Innenstadt müssen - Öffentliche Verkehrsmittel: Ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil direkt mit dem Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung:
Die erst im Jahre 2013 im Rahmen des Projektes "Feelin` good" durch die Bowfonds AG fertiggestellte, attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Rebstock Park". Die Aufteilung in ein großes Wohnzimmer und einer großen Küche mit Zugang zum eigenen Garten, drei Schlafzimmern mit ausreichend Stellfläche, Flur, Tageslichtbad mit Wanne und separates Duschbad eignet sich optimal für eine Familie. Teilweise bodentiefe Fenster, hochwertige Fließenböden und eine Fußbodenheizung unterstreichen den Wohlfühlcharakter. Zusätzliche Stellflächen finden sich im zugehörigen separaten Keller. Ein besonderes Highlight bildet der zur Wohnung gehörende eigene Garten.

Ausstattung:
+ Fußbodenheizung + Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung + Rollläden mit Aufschubsicherung + hochwertige Fliesen Beläge + Einbauküche + Tageslichtbad mit Wanne, WC + Bidet + Bad mit Dusche + WC + teilweise bodentiefe Fenster + Terrasse + eigener Garten + Aufzug + Kellerabteil + TG-Stellplatz

Zusätzliche Austattung: Gartenanteil

Sonstiges:
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 695.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 140,20m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Baujahr: 2013
Verfügbar ab: 01.12.2018

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 32,90 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 421006-07933