1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
60439 Frankfurt (Main) - Niederursel

Schlagwörter: Balkon, EBK, Keller, Vermietet, Zentral

AIGNER - Gut vermietete 1 Zimmerwohnung direkt am Urselbach

Lagebeschreibung:
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich dennoch in ruhiger Lage, in parkähnlichem grünem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt. Die Frankfurter Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Besonders beliebt ist das fußläufige Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Man betritt die schön geschnittene Erdgeschosswohnung durch den Flur und gelangt direkt in das großzügig geschnittene Wohn-und Schlafzimmer. Mit seinen 23 qm² ist es sehr geräumig und bietet viel Platz. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd und Elektrogeräten. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 4.800 € per Anno.

Ausstattung:
* EBK vorhanden
* geräumiges Zimmer
* Südbalkon
* Keller
* langfristig vermietet

Sonstiges:
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 65,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 0,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969

Käuferprovision: 5,95%
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5,95% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 38m²
Vermietbare Fläche: ca. 38m²
Baujahr: 1969


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 31827