Haus zu vermieten €2.000 180 m²
76139 Karlsruhe, Hagsfeld

Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen (EG+OG), zwei Bädern und bis zu zwei zusätzlichen Besucher-WCs, auch für mehrere Generationen mit getrennten Zugängen in EG und OG nutzbar (Vermietung nur als Gesamteinheit), volle Unterkellerung mit großem Hobbyraum und Außenzugang, Waschküche und mehreren Abstellräumen, zusätzlich unausgebauter Dachboden über nahezu die gesamte Fläche, Terrasse im EG und Balkon im OG mit Südausrichtung, großer Garten mit direktem Zugang, Doppelgarage mit Durchgang zum Garten

Gebäude 2017-2020 innen vollständig renoviert und modernisiert, alle Fenster neu mit Sicherheitsbeschlägen, alle Sanitärinstallationen neu, Bäder/WCs neu mit Wandfließen in weiß und Bodenfließen in anthrazit, Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden in Eiche, übrige Räume mit Laminatboden in Eiche hell, alle Türen in weiß, Wände und Decken vollständig weiß gestrichen, Kachelofen im Esszimmer, Einbauküche aus 2017 mit Markengeräten kann übernommen werden

Ruhige und zugleich zentrale Lage in Karlsruhe-Hagsfeld (zwischen KA-Durlach und KA-Waldstadt), gepflegtes und weitläufiges Umfeld, 500 m zur S-Bahn- und DB-Haltestelle Karlsruhe-Hagsfeld, 1 km zur BAB-Anschlussstelle A5 Karlsruhe-Nord, Kindertagesstätten, Grundschule, Nahversorgungszentren und Sportvereine in wenigen hundert Meter Entfernung, Parkplätze direkt vor dem Haus

Langfristige Vermietung direkt durch Eigentümer ohne Maklergebühren; zur Orientierung: Kosten für Gas/Strom/Wasser/Müll betragen je nach Nutzung ca. 400-550 € pro Monat (ohne Gewähr)