3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 75 m²
50374 Erftstadt

Schicke, junge 3-Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre mit großzügigem Zuschnitt in ruhiger Lage! Eigene Garage! Baujahr 1993 - sehr gepflegter Unterhaltungszustand! Rot verklinkertes 6-Parteien-Haus mit apart abgesetzten weißen Fenstern und Erkern. Außen wie innen solide Substanz und hochwertige Ausgestaltung! Toppgepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentums-wohnung mit Runderker! Ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC und üppige Diele! Eigene Garage direkt am Haus! Eigener separater Kellerraum! Fahrradkeller, Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung!

Die ausführliche Objektbeschreibung finden Sie auf unserer Homepage http://zeitundwert.de/unsere-objekte/immo-detailseite?immo=4933333

Die schicke Wohnung befindet sich unweit des Naturparks Kottenforst Ville mit seinem bekannten Badesee (Liblarer Lido) und all seinen weiteren Annehmlichkeiten. Erftstadt-Liblar bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, breitgefächerte Gastronomie und ist weit über die Ortsgrenzen hinweg bekannt für Schloss Gracht mit seinem mehr als 7 Hektar großen Schlosspark und herrlichem Altbaumbestand. Zahlreiche Fachärzte und das örtliche Krankenhaus gewährleisten außerdem eine umfassende medizinische Versorgung. Das vielseitige, kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, ein Hallen- und zwei Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.

FAZIT Die schicke, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, Familien mit einem Kind oder Singles, die Wert legen auf modernes transparentes Wohnen mit individueller Note. Die ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Wohnlage in Liblar, einem der beiden großen Stadtteile Erftstadts, rundet das Angebot gelungen ab. Einkauf u.v.m lässt sich bestens zu Fuß erledigen. Grund- und weiterführende Schulen (auch eine Waldorfschule) stehen vor Ort zur Wahl. Vielfältige Sport-, Freizeit- und kulturelle Veranstaltungen sowie das nahe Naturschutzgebiet Kottenforst Ville mit seinen ausgedehnten Wäldern und Seen erklären das attraktive Wohnumfeld. Dank des Bundesbahnanschlusses eignet sich das Angebot auch bestens für Berufspendler nach Köln.