Haus zum Verkauf €3.690.000 632 m²
70191 Stuttgart

- Wohn- und Büroanwesen - aktuell aufgeteilt in drei Wohneinheiten mit idealer Grundrissaufteilung auf jeder Ebene, bei Bedarf kann eine vierte Wohneinheit abgeteilt werden - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar (Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Büronutzung, Vermieten) - 5 Bäder und 3 Küchen - 3 Garagen sowie ca. 6 Stellplätze im Freien Das Gartengeschoss ist freiwerdend. Die beiden anderen Wohnungen sind derzeit vermietet (EG Kaltmiete 2.300 €/Monat, Maisonette Kaltmiete 3.000 €/Monat).

- ausgesuchte Materialien - hochwertiges Parkett, Fliesen und Schieferböden - beheizbare Balkone - teilweise Fußbodenheizung - Wintergarten - Sauna - Weinkeller

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in gefragter und bevorzugter Halbhöhenlage von Stuttgart-Nord, dem Killesberg. Durch die ideale Lage sind die Innenstadt und auch der Bahnhof bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. In der Innenstadt und auch dem nahe gelegenen, neuen Einkaufscenter Milaneo finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art. Eine Vielzahl an Cafés und Restaurants zum Speisen und Verweilen finden Sie in der Nähe. Auch die Natur ist nicht weit. In wenigen Minuten finden Sie ganz oben am Killesberg Wälder und Wiesen, welche zu Sport- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie einladen, ebenso wie den weitläufigen und grünen Höhenpark, ein beliebtes Ausflugsziel zu jeder Jahreszeit für Jung und Alt. Auch eine Vielzahl an Sportvereinen und das Höhenfreibad sind schnell erreichbar. Somit bietet Ihnen dieses besondere Haus aufgrund der einzigartigen Lage ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

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