Haus zu vermieten €1.250
94377 Bayern - Steinach b. Straubing

Ausstattung: Keller, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Moderne Doppelhaushälfte zum vermieten/ oder verkaufen

Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Vorort, 8 km von der Kreisstadt Straubing entfernt.
Durch die günstige Lage, Entfernung zu Autobahn A3- 3 km und Bundesstr. B 20- 3km
erreicht man schnell und und unkompliziert die Städte Deggendorf, Straubing und Regensburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Eine hochwertig, modern gebaute Doppelhaushälfte sucht solvente Mieter.
Kurz vor Fertigstellung.
Einzugstermin nach Vereinbarung,

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die im Toscana-Stil gebaute DHH verfügt über viele exclusive Merkmale wie:
- Ziegelbau mit Steinwollfüllung
- Tondachziegel
- Luftwärmepumpe mit zentraler Wohnraumentlüftung
- Niedrigenenergiehaus
- Fußbodenheizung im EG, OG, Hobbyraum im KG
- Kellergeschoß
- Dreifachverglasung der Fenster
-modernes Bad- mit Eckbadewanne, Echtglasdusche, Doppelwaschbecken
- elektrische Rolläden
- im OG- Sichtdachstuhl
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
-überdachte, 20 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse
- ein umzäunter Gartenanteil
- Garage mit Carport und zwei Stellplätze

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Ein

Daten:
Nettokaltmiete: 1.250,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.500,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 151m²
Grundstücksfläche: ca. 333m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 138432