Haus zu vermieten €2.600 185 m²
An der Konradkirche 22, 48155 Münster, Mauritz-Ost

Moderne Bauhausarchitektur mit großen, bodentiefen Fenstern! Dieses ansprechende Haus punktet durch die Lage, die gehobene Ausstattung mit viel Helligkeit und dem schönen Süd-Garten. Alle Räume sind sehr gut geschnitten. Das 530 m² Süd-Grundstück mit Rasen und blickdichter rundum Hecke, hat 2 Terrassen, eine große Südterrasse vor dem Wohnraum und eine kleinere Frühstücks-Terrasse an der Seite der Küche, mit Zugang zur Küche. Betritt man das Haus, so befindet man sich in einem hellen Flur, von dem alle Räume ab gehen, sowie die gerade Treppe in die erste Etage und die Treppe darunter, die in den Keller führt. Rechts vom Eingang befindet sich ein Zimmer, das sich gut als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Daneben befindet sich ein großzügiges Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Geradeaus geht man durch eine großen Glas-Schiebetür direkt in den großen Wohnraum, mit Blick in den Garten. Rechts vom Wohnraum befindet sich dann die offene Küche, die nochmal einen separaten Zugang zum Flur hat. Kommt man über die schöne Treppe in die erste Etage, befindet man sich im Flur mit Lichtkuppel, von dem ebenfalls alle Räume abgehen. Die ersten beiden Räume sind etwa gleich groß und eigenen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Von beiden Räumen geht eine quadratische Terrasse ab. Am Ende des Flurs, befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, mit eigenem Ankleideraum. In der Mitte des Flures befindet sich das große Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Im Keller mit normaler Raumhöhe und normalen Zimmertüren, befinden sich der großzügige Waschraum mit Podest, ein Weinkeller und ein ca. 40 quadratmeter großer Raum für Sport und Freizeit. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus und hat einen Zugang zum Garten.

Die Wohnviertel, St. Mauritz, ist exklusiv und sehr beliebt. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage an der Konradkirche zwischen der Pleistermühle und dem Prozessionsweg. In unmittelbarer Nähe ist das Naturschutzgebiet an der Werse, sowie der Dortmund-Ems-Kanal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Auswahl an Ärzten, Kindergärten und Schulen zeichnet dieses Wohnviertel aus. Zum Domplatz und Prinzipalmarkt, sind es mit dem Fahrrad nur ca. 5 Kilometer.

Zur Ausstattung des Hauses: - Kfw 70 Haus mit Erdwärme-Technologie - dreifach verglaste Fenstern - Fußbodenheizung - die Böden sind mit großformatiger Feinkeramik und Parkett ausgelegt - raumhohe Türen - moderne Designbäder mit Fenster - Panoramafenster zum Garten - Terrasse über die ganze Hausbreite - Blickdichte Heckenbepflanzung - Südgarten hermetisch geschlossen - Vollunterkellert, ca.100 qm groß, Raumhöhe 2,40m. - Garage und ein PKW-Einstellplatz - hochwertige Einbauküche mit Auszügen und allen Geräten 50,-€ im Monat. ( Ist in der Kaltmiete nicht enthalten)