Haus zum Verkauf €199.000 94 m²
45711 Datteln

Sie sind auf der Suche nach einer familiengerechten Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnumgebung? Dann könnte Sie diese im Jahr 1913 erbaute Immobilie auf einem ca. 288 qm großen Grundstück in bester Lage von Datteln sicherlich interessieren. Insgesamt verteilen sich in diesem Haus ca. 94 qm reine Wohnfläche auf das Erd- und Obergeschoss, wie auch einem wohnbaulich ausgebautem Spitzboden von ca. 15 qm (Nutzfläche - nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele das Kaminwohn- & Esszimmer und das moderne Tageslichtbad. Eine offene Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten und dem Terrassenbereich, außerdem ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit integriertem Duschbadezimmer sind auf der Gebäuderückseite über den Flur zugänglich. Über die massive Holztreppe erreichen Sie die im Obergeschoss großzügig geschnittenen Schlaf- und Kinderzimmer und ein zusätzliches WC. In den wohnbaulich ausgebauten Spitzboden, der Ihnen ausreichend Platz für ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer bietet, gelangen Sie über eine Einspartreppe. Das Objekt ist in einem technisch einwandfreiem Zustand. Sind Sie neugierig geworden oder haben individuelle Fragen zum Angebot? Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilien geben zu dürfen.

Kellergeschoss: - komplett unterkellert Erdgeschoss: - Eingangsbereich, - Diele/Flur, - Tageslichtbad - Kaminwohnzimmer mit Zugang zum Fernsehzimmer, - Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und Terrassenbereich, - Hauswirtschaftsraum mit integriertem Duschbad. 1. Obergeschoss: - Diele, - WC, - Kinderzimmer, - Elternschlafzimmer. Spitzboden: - Gäste-, Abstellzimmer Wohnbaulich ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten, zählt zur Nutzfläche).

Dieses Kaufgrundstück befindet sich im Kreis Recklinghausen in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Datteln. Die Kinderklinik-Datteln, Kindergärten, Grundschulen, Sportanlagen und Spielplätze sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind durch Bus und Bahn gegeben. Die Autobahnanbindung A2 ist über die Bundesstraße 235 gewährleistet.

Sie haben Interesse an einer unserer Immobilien? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen, kontaktieren Sie uns dazu gerne telefonisch oder vereinbaren Sie einen Termin in unseren Räumlichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei vollständig ausgefüllten Formularen (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) bearbeitet werden können. Für die Richtigkeit der Exposéangaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.