3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €505.000 82 m²
Schichaustraße 6, 60314 Frankfurt am Main, Ostend
bisheriger Preis €495.000

Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines sanierten und gepflegten Stil-Altbaus. Auf ca. 82 qm befinden sich drei großzügige, jeweils vom Flur zugängliche Zimmer mit Dielenboden, hohen Decken und großen Fenstern. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon, sodass man den ganzen Tag draußen die Sonne genießen kann. Ein großer begehbarer Kleiderschrank schafft im Schlafzimmer besonderen Komfort. Bad und WC sind in zwei separaten, ebenfalls vom Flur zugänglichen Räumen untergebracht. Die Küche ist geräumig und aktuell mit einer älteren Einbauküche inkl. Geschirrspüler ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet die Möglichkeit zur Unterbringung einer Waschmaschine. Neben einem eigenen Kellerraum gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum sowie einen Hinterhof. Die Wohnung ist aktuell noch an ein solventes Ehepaar vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 1.120€. Das gepflegte Haus wird durch eine gut strukturierte Eigentümergemeinschaft optimal verwaltet. Das Hausgeld beträgt für diese Wohnung aktuell 170€. Es liegt kein Sanierungsstau vor. Sanierungen wurden stets aus den bestehenden Rücklagen finanziert, die Fassaden zum Beispiel vor einigen Jahren sowie im Jahr 2017 das komplette Dach für mehr als 50.000€.

- Dielenboden - hell gefliestes Tageslicht-Duschbad mit separatem WC - Wände hochwertig glatt verputzt - begehbarer Kleiderschrank - Abstellkammer - Kellerraum

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Ostends, 5 Fahrminuten bis zur Frankfurter Innenstadt. Die Nähe zum Mainufer, zum Ostpark und zum Zoo (jeweils 5-10 Gehminuten) bietet umfangreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beste Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine umfangreiche Mobilität.

Angebot von privat - bitte keine Makleranfragen Die Besichtigung wird voraussichtlich für den 13. und 14.10.18 angesetzt. Bitte schreiben Sie mir bei Interesse eine Nachricht über das Kontaktformular bzw. per E-Mail.