Haus zum Verkauf €158.000 70 m²
47228 Duisburg

Dieses gemütliche Stadtdomizil wurde liebevoll erhalten und sucht eine kleine Familie oder einen Kapitalanleger. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Geschosse und ist optimal aufgeteilt, so dass es geräumig wirkt. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich der Wintergarten und die Terrasse mit dem liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und einem etwas kleinerem Zimmer welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten sowie der Heizungsraum befinden sich im Keller. Eine Ausbaureserve im Spitzboden ist vorhanden.

-Gastherme und Heizkörper aus 2015 -Wintergarten -Gäste-WC -Keller mit Hobbyraum -Erneuerung der Kanal-Anschlussleitung 2011 -Erneuerung Haustür 2001 -Schöner sonniger Garten mit Terrasse und Gartenhaus -Grundwasserpumpe

Diese Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim. Der beliebte Toeppersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Kaum einer anderen Region im Ruhrgebiet gelingt die Kombination zwischen dem belebten Stadtalltag und purer Erholung in der Natur so, wie dieser. Ein Supermarkt sowie eine neue Sparkassenfiliale entstehen in unmittelbarer Nähe, sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse zu den Stadtzentren Duisburg, Moers, Krefeld, Düsseldorf u.v.m. sind über A40, A57, A59 und A3 schnell erreicht.