Haus zum Verkauf €344.000 173 m²
76848 Spirkelbach
bisheriger Preis €359.000

Herzlich Willkommen bei unserem Neubauprojekt! Hier entstehen in Massivbauweise zwei exklusive Doppelhaushälften in traumhafter Waldrandlage. Sie interessieren sich für unsere Einheit 36B - eine 173 m² große Wohnung mit Fußbodenheizung, Terrasse, Garten, Garage uvm.? In den oben gezeigten Bildern dürfen Sie sich einen Eindruck dieser projektierten Wohneinheit machen, eine Umgestaltung des Grundrisses nach Ihren Bedürfnissen ist selbstverständlich jederzeit möglich. Das Bauprojekt befindet im Neubaugebiet des Wohnortes "Spirkelbach", sowohl die ruhige Wohnlage als auch die direkte Nähe zum Pfälzer Wald machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Mit ca. 900 Einwohnern ist es eine sehr überschaubare Gemeinde, bietet dennoch alles, was Sie zum Leben brauchen. Auch die Nähe zur Bundesstraße 10 Richtung Annweiler am Trifels oder Hauenstein bietet Ihnen Flexibilität im Alltag. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Nachbarort Wilgartswiesen (zwei Kilometer entfernt). Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen und Schulen stehen Ihnen in Hauenstein oder Annweiler bereit. Wer baut? Der Wohnbau wird von der Firma Rahm Bau GmbH errichtet, ein namenhaftes Bauunternehmen aus Hauenstein, welches für ausgezeichneten Service sowie 1A Qualität und Know-How in der Baubranche steht. Das Familienunternehmen baut aus tiefster Leidenschaft seit 20 Jahren Immobilien im und um den Pfälzer Wald. Es schließt dieses Jahr mit dem gezeigten Neubau ab. Was bieten wir? Sie kaufen eine schlüssel- und bezugsfertige Wohneinheit, welche individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Gemeinsam mit uns planen Sie diese Doppelhaushälfte ganz nach Ihrem Geschmack. Wann kann ich einziehen? Der Baubeginn erfolgt noch im Jahr 2018. Die reine Bauzeit richtet sich nach den Witterungsverhältnissen, geplante Fertigstellung wird auf Mitte 2019 geschätzt. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und planen gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause!

Highlights: - Massivbauweise - offenes Raumkonzept - Pfälzerwald vor der Haustür - Heizung - Luft-, Wasser-, Wärmepumpe - 173 m² Wohnfläche - Terrasse - Garten - Hauswirtschaftsraum - Keller - Speisekammer - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kunststoff-Fenster innen weiß, außen anthrazitgrau beschichtet - 3-fach Verglasung - große Glasschiebeelement zu Terrasse/Balkon - elektr. Aluminium Rollläden - Zimmertüren 2,10 m hoch - Deckenhöhe 2,50 m Hoch - Bäder in exklusiver Ausstattung - Sanitärausstattung (Spiegel, Armaturen, Badewanne, Duschwanne, etc.) - Unterputzarmarturen - Bodenbelag frei wählbar bis 35€/m² - alle Wohn- und Schlafräume erhalten je eine TV- und Datenanschluss (Duplex) - Strukturierte Netzwerkverkabelung in sep. Unterverteiler - Wohnraumlüftung - dezentrales Lüftungssystem - Hauswirtschaftsraum - Garage - Stellplatz/Carport

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