Haus zum Verkauf €640.000
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Vermietetes Mehrfamilienhaus in Weisweil - Absolutes Renditeobjekt!!!
Lagebeschreibung:
Weisweil liegt wenige Kilometer nördlich des Kaiserstuhls und etwa 18 km nordwestlich der Kreisstadt Emmendingen, in der Oberrheinebene, an den zahlreichen Armen des Altrheins.
Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus ist in Ortsrandlage von Weisweil gelegen und entstand 2003 .
Das Haus verfügt über drei eigenständige Wohnungen auf zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 310 qm und einem Grundstück von ca. 700 qm.
Dieses Dreifamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
- zwei 4 1/2 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 120 qm Wfl.
- eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wfl.
Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat versehen. Renoviert wurde das Haus 2015 (Böden, Wände, Bad, WC, Gas-Speicher und -Verteiler). Die Fenster sind größtenteils erneuert worden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
- alle Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC, Bad/Dusche
- Solar-/Thermie-Anlage für Warmwasserversorgung
Sonstiges:
+++++ Gesamt-Mieteinahme von jährlich 20.000,00 EUR zzgl. NK
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Daten:
Kaufpreis: 640.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 310m²
Grundstücksfläche: ca. 700m²
Baujahr: 2003
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 142020
