4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.490 150 m²
60388 Frankfurt

United Contrasts - eine Besonderheit! Penthouse in Hanglage: Im vorderen Bereich eine Panoramaterrasse und im Rückwärtigen einen Garten mit Terrasse und Gartenhaus!

Ein Penthouse am Berger Hang auf höchstem Niveau: EBENE I - Eigene Auffahrt und eigener, ebenerdiger Hauseingang - Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse - Gemütlicher Kamin mit Heizwert - Ein Traum, dreiseitige 85 m² Panoramaterrasse - Edle grau-weiß gestreifte Terrassen-Markisen mit Sonne-/Regen-/ und Windsensoren - 2 Schlafräume - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Designerfliesen/Holz als Bodenbelag - Deckenspots im Wohn-, Flur- und Badbereich - Praktische Einbauschränke - Sicherheitstüren mit Video-Gegensprechanlage - Exclusive Einbauküche mit allem Komfort, Dampfgarer, Zweitür-Kühlschrank, Wärmeschublade etc. sowie großzügigem Essbereich - Zugang zum hinteren Aussen-Sitzplatz und Gartenbereich - Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche, sowie hochwertigen Badmöbeln - Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz - Pflegeleichter Garten - Roboter-Rasenmäher sauber und leise - Hervorragend isoliertes Gartenhaus - Waschküche - Eigener Kellerraum - Fahrradkeller EBENE II - Gäste-/Kinder-/Nannybereich - Tageslichtbad mit Dusche - Flurbereich - Separater 2. Zugang zum vorderen Treppenhaus Der angegebene Energieverbrauchskennwert von 101,80 kWh (m²*a) entspricht dem vor der Sanierung erstellten Ernergieausweis - ein Aktueller ist beantragt.

Das Penthouse befindet sich in ruhiger Wohnlage am Berger Hang. Der Berger Hang mit seinem Panoramablick über die Rhein-Main-Ebene, den Naturschutzgebieten und seinen schönen Villen, gehört zu den besten Lagen der Stadt Frankfurt. Bergen-Enkheim bietet nicht nur ein gewachsenes Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants - alles in wenigen Fußminuten erreichbar. Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried einen in unmittelbarer Nähe gelegenen, idealen Naherholungsraum. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sowohl des Öffentlichen- als auch des Individualverkehrs stehen für eine urbane Stadtlage. In 20 Minuten in der Frankfurter City, die EZB sozusagen um die Ecke, der Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar und in 20 Minuten am Frankfurter Airport. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer mit, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden? Wir führen weitere Objekte - sprechen Sie mit einem unserer Berater. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt. Oder aber senden Sie uns eine E-Mail an – info@emmel-immobilien.de - mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepageunter – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden. Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.