Haus zum Verkauf €499.000 208 m²
++ Eine Immobilie zum Wohlfühlen ++ Diese Immobilie wurde im Jahr 1989, zukunftsorientiert fertiggestellt, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Voll-Unterkellerung. Zusätzlich befinden sich 2 Garagenstellplätze direkt am Haus. Die Technik im Hause wurde im Jahr 2017, um eine Trinkwasserenthärtungsanlage modernisiert. Die beiden Etagen (Erd- und Dachgeschoss) können separat genutzt werden. Entsprechende Zwischenzähler an der Heizungsanlage sind vorhanden und der Strom wurde bereits separat verlegt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss unterteilt sich in 2 Schlafräume, einem begehbaren Kleiderschrank mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer sowie in den großzügigen Eingangsbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, samt Speisekammer. Ein separates Gäste-WC ist auf dieser Etage vorhanden. Die gepflasterte Terrasse können Sie aus dem Wohnzimmer betreten. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss unterteilt sich in eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und großzügigem Balkon. Letzteres wird noch fachgerecht fertiggestellt. Kellergeschoss: Das Gebäude ist komplett unterkellert. Unter der Garage befindet sich die Werkstatt mit Starkstromanschluss. Der Heizungskeller mit Wasserenthärtungsanlage liegt direkt neben dem Öl-Tank-Lagerraum. Eine Waschküche mit Außentreppe und ein großzügiger, heller Hobbyraum sowie ein weiterer Keller-Abstellraum, liegen ebenfalls im Souterrain. Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem sehr gepflegtem und zukunftsorientiertem Zustand. Die Außenwände und das Dachgeschoss wurden bereits gedämmt. Ein Einzug ist zeitnah möglich.
++ großzügiges EFH + ELW ++ - Außenfassade gedämmt - Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung - Trinkwasser-Entkalkungsanlage - Parkett-/Fliesenböden - Kamin - 2 Tageslichtbadezimmer - 1 Terrasse - 1 Balkon (wird noch fertiggestellt) - 5 Schlafzimmer - Holzfenster mit Isolierverglasung - vollständig unterkellert - Hobby-/Partykeller vorhanden - Werkstattkeller mit Starkstrom - Waschküche mit Waschbecken - EG und DG Strom/Wasser/Heizung getrennt, mit zusätzlichen Zwischenzählern ausgestattet - großzügiger Gartenbereich - zusätzlicher Geräteschuppen im Garten - Teich - gepflasterte Zuwege und Terrasse
Diese Immobilie befindet sich in Frankenhofen (nähe Osterzell) In Frankenhofen besteht eine Busverbindung in die umliegenden Ortschaften sowie eine Einkaufsmöglichkeit. Entfernungen: Osterzell : ca. 1 km Stöttwang : ca. 5 km Kaufbeuren: ca. 13 km Landsberg : ca. 25 km München: ca. 90 km
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
