Haus zum Verkauf €235.000 163 m²
54293 Trier

TRIER - Quint Bezauberndes 160 m² großes ehemaliges Bauernhaus mit verträumt angelegtem und komplett eingezäuntem Garten zu verkaufen. Die hier angebotene Immobilie weißt neben einer in 1997 neu erstellten großen Wohnfläche ein Bestandshaus auf, das in 1988 wasser- und elektrotechnisch erneuert wurde. Der in 1997 komplett erneuerte Dachstuhl wurde mit Naturschiefer eingedeckt und mit Dachflächen-Fenstern versehen und bietet in seiner jetzigen Form Platz für weitere Ausbauflächen. Baujahr: 1920 und 1997 Wohnfläche: 163 m² Grundstück: 373 m² Aufteilung der Immobilie: Eingangsbereich mit großzügigem Wohn-/ Esszimmer, Küche, sowie Duschbad und noch auszubauendem großen HWR, Holztreppe ins Obergeschoß 3 Zimmer sowie zusätzlich 1 Zimmer mit Balkon und Zugang zur lichtdurchfluteten Galerie im DG, modernes Tageslicht-Duschbad Holztreppe ins Dachgeschoß Nicht ausgebauter Dachbodenbereich Ausstattung: - Dachstuhl mit Naturschiefereindeckung 1998 - isolierverglaste Kunstofffenster - Duschbad im OG von 1998 - Galeriezimmer im DG - 2 Kaminöfen für Festbrennstoffe - Teilunterkellerung Sonstiges: - Garage mit elektrischem Schwingtor - Carport - Gartenunterstand mit eigenem Brunnen Energiekennwerte: 174,2 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfs Kaufpreis: € 235.000,-- Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt DSGVO: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.