Haus zu vermieten €1.620 156 m²
ARCHITEKTENHAUS IN BAUHAUSSTIL - ARCHITEKTUR I Bezeichnend für dieses neue Objekt ist die besondere Architektursprache im Bauhausstil. HIGHLIGHTS I Bei der Umsetzung und Planung des Projektes sorgten zahlreiche gute Ideen und konsequente Detaillösungen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Gebäudeform zeigt eine Definition des Minimalismus im klassisch modernen Bauhausstil, von denen dieses Haus über mehrere Architekturmerkmale verfügt, die in diesem Baustil eine einnehmende Rolle spielen.
OFFENE WOHNRAUMGESTALTUNG SCHAFFT FREIRAUM ZUM LEBEN Elemente wie durchgängige Sichtachsen, eine zweite Belichtungsebenen über die Dachkuppel, einläufige Treppenaufgänge, Galerien und raumhohe Verglasungen, unterstreichen die Ordnung im Inneren des Gebäudes. Hochwertig moderne Heiztechnik mittels Anschluss an Nahwärme sowie eine voll digital gesteuerte dezentralen Gebäudelüftung mit Wärmerückgewinnung stehen bereit. Die neuen Bewohner dieses schönen neuen Objektes können sich einer stilvollen & zeitgemäßen Symbiose sicher sein. VIELE ÜBERZEUGENDE ARGUMENTE BIS INS DETAIL: • minimalistisch moderne Architektursprache • durchgehendes Sonnendeck & privater Süd- und Westgarten • stringente Sichtachse & offene Wohnraumgestaltung • maximierte 2,88m Raumhöhe & einläufig situierte Treppen • Ganzglas-Galerien im Essbereich und der Brücke im OG • & vollverglaste Südfassaden im Wohnbereich & OG Kinder- /Arbeitszimmer • Fußbodenheizung & funkgesteuerte Lichtlenksysteme/ Raffstoren • Nahwärmesystem für optimale Wärmeversorgung • Gebäudelüftung mit Wärmerückgewinnung • Vermietung ohne Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Abbildungen sind u.a. beispielhafte Impressionen aus identischen Vorprojekten.
INFRASTRUKTUR - EINE WUNDERBAR SELTENE LAGE Das wunderbar ausgerichtete und voll erschlossene Inselgrundstück liegt nur wenige Gehminuten zum Altstadtzentrum der Stadt Aichach und zu den öffentlich Bahnverbindungen nach Ingolstadt, Augsburg & München. Die Stadt Aichach verfügt ebenso über eine vielseitige Infrastruktur für Familien und Naturliebhaber. Eine überregionale Verkehrsanbindung erschließt den Bewohnern optimal eine schnelle Anbindung zu den umliegenden Arbeitsstätten. NATURLANDSCHAFT Die weitläufige Auenlandschaft des schönen Flusses Paar, sind wichtige und zentraler Bestandteile dieser Wohnlage. Neue Wanderwege und ein Kinderspielplatz wurde in Nähe von der Stadt vor Kurzem erst fertiggestellt. Elemente wie ein großzügiges Terrasse als auch verwendete Ganzglas-Fassaden, erhöhen dabei die Verbundenheit zu dieser schützenswerten Naturlandschaft und geben dem Bewohner ein Gefühl der Freiheit und Gelassenheit innerhalb seiner eignen vier Wände. Die gemeinschaftlichen Erschließungsflächen auf der Insel wurden vorbildlich nach den Bestimmungen der Grünordnungsplanung der Stadt Aichach bepflanzt und renaturiert.
INTERESSENTENAUSKUNFT I Ihre persönliche Anfrage richten sie bitte per Email mit folgenden Angaben: - vollständige Angaben der/des Mieter(s) wie Anschrift, Geb.-Datum, Nichtraucher etc ... - Familienstand, pers. Angaben der Mitmieter/ Mitbewohner - Beruf erlernt & ausführend, Arbeitgeber, Arbeitsverhältnis, Verdienst - Kopie Personalausweis - Bonitäts- & Bankauskunft - Schufaauskunft - Referenzen, Kontakt der letzten zwei Vermieter - ehemalige/aktuelle Mahn- Insolvenzverfahren oder Zahlungsklagen etc ... - Begründung ihres langfristigen Mietinteresses - Mietbeginn 01.12. (evtl. 15.11. nach Rücksprache) Vor der Vergabe ist ein persönliches und ausführliches Gespräch erwünscht. Schufa- & Bankauskünfte werden vor Mietvertragsunterzeichnung überprüft. Eine schriftliche Auskunfts-Einwilligung wird dafür vorausgesetzt, ebenso der Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung für die Dauer der wünschenswert langfristigen Vermietung dieses hochwertigen Hauses.
