Haus zu vermieten €940 140 m²
63589 Linsengericht

Der Heizkostenabschlag für Erdgas beträgt derzeit 75€ monatlich. Die Garage ist im Mietpreis inbegriffen! Beschreibung: Zu vermieten ist eine schöne, neuwertige Doppelhaushälfte Baujahr 1999 in ruhiger Lage von Linsengericht-Großenhausen, Nähe Gelnhausen. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau. Über eine Außentreppe (Granit) gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich. Hier befindet sich eine schöne Gästetoilette mit Dusche. Durch eine zweiflügelige, dekorverglaste Holztür betreten Sie das große Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Speckstein-Ofen, der behagliche Wärme verbreitet. Den Balkon erreichen Sie durch eine große, verglaste Schiebetüre. Alle Böden des Hauses sind mit Fliesen versehen. Vom Flur aus führt eine Holz-/Metalltreppe in das Ober- und Untergeschoss. Im Untergeschoss gelangen Sie vom Flur aus in eine sehr geräumige Wohnküche, diese ist unterteilt durch ein Trennwandelement. Überdies finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum mit Waschbecken u. Toilette (waschen, trocknen, Hausanschlüsse). Im Obergeschoss mit den Dachschrägen befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer (Kinder, Arbeiten etc.). Das Badezimmer rundet das Wohnangebot ab und ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Toilette und Bidet. Den kleinen, pflegeleichten Garten mit Wäschespinne und einem geschütztem Platz unter dem Balkon erreichen Sie über wenige Stufen vom Hof des Hauses oder über eine Metalltreppe vom Balkon. Grundstück und Garten sind eingefasst mit einem Metallzaun sowie partiell umgeben von Hecken. Der Garten bietet ausreichend Möglichkeiten zum Bewegen und Entspannen. Im gepflasterten Hof ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Zum Haus gehört eine Garage, die Sie in wenigen Schritten über einen Privatweg erreichen. Hier können Sie auch Fahrräder und weitere Dinge verstauen. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser nicht alltäglichen Doppelhaushälfte.

- Insgesamt gepflegt und geschmackvoll - 5 Zimmer - Bad (Wanne + Dusche) im OG, GWC mit Dusche im EG zusätzlich eine Toilette im UG - Große Wohnküche inkl. Einbauküche - Specksteinofen im Wohnzimmer - Geschmackvolle Fliesen überall - Manuelle Rollläden an allen Fenstern - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Balkon mit Markise sowie befestigte Fläche darunter (Freisitz, Brennholzlagerplatz etc.) - gepflasterte Hoffläche mit Pkw-Stellplatz - Komplett eingezäunt - L-förmige Rasenfläche, eingewachsen - ruhige Seitenstraße - neue Heizanlage, Erdgas Brennwertgerät 06. 2016 - das Dachflächenfenster wird in Kürze erneuert.

Lage: Linsengericht ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, die zwischen Schöllkrippen und Gelnhausen liegt. Gemeindegliederung: Linsengericht besteht aus den Ortsteilen Altenhaßlau, Eidengesäß, Geislitz, Großenhausen und Lützelhausen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Altenhaßlau. Mobilität: Pkw: 5 km bis zur A66, 52 km nach Frankfurt am Main ÖPNV: 11 bis 22 Minuten zum Bahnhof Gelnhausen. Fahrrad: Radwegenetz zu den Nachbarorten und nach Gelnhausen zu Fuß: 200 Meter zum Kindergarten Schulen: ca. 5 KM zur Grundschule, zur Lernhilfe- und Förderschule und Montessori-Schule. Einkauf: breites Angebot von Einkaufsmärkten in den Nachbarorten. Gesundheit: 5 km zur Arztpraxis Gelnhausen: ca. 7 km zum Krankenhaus, Fachärztehaus und zu weiterführenden Schulen.

Geeignet für 3 - 4 Personenhaushalt.