Haus zum Verkauf €390.000 229 m²
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand der großen Kreisstadt Pirna, gelegen im rechtselbigen Ortsteil Bonnewitz. Das Einfamilienhaus mit seinen Nebengebäuden liegt umgeben von Bäumen und Sträuchern zentral in der Mitte des ca. 2.444 m² großen Grundstückes. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 182 m². Diese Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Zu den weiteren Gebäuden zählen eine Doppelgarage sowie ein zweistöckiges Gebäude mit Abstellräumen im Erdgeschoss sowie einer kleinen Ferienwohnung mit Dachterrasse im Obergeschoss. Das EFH wurde um ca. 1932 errichtet und vor allem in den Jahren 1996 bis 2000 umfassend saniert. So verfügt das Wohnhaus über 2 Wintergärten jeweils an der Küche und am Wohnzimmer. Die Ferien-/Nebenwohnung bietet einen Wohnfläche von ca. 47,16m². Der Zugang zu dieser erfolgt über das Erdgeschoss und führt von hier ab ins Dachgeschoss. Ein zweiter Zugang zu dieser Wohnung führt über eine Außentreppe über die Terrasse in den Wohnbereich der Ferien-/ Nebenwohnung. Das Gebäude ist an die öffentlichen Medien angeschlossen. Der Abwasseranschluss wurde erst kürzlich im August 2018 hergestellt. Die Warmwasseraufbreitung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit Flüssiggas betrieben wird. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine auf dem Satteldach installierte Solarthermie-Anlage unterstützt. In den Jahren 1996 bis 2000 erfolgten Sanierungsarbeiten und Modernisierungen in den Gewerken: Heizung, Sanitär, Elektrik, Fenster, Dach, Isolierung und Fassade. Die Fenster des Objektes verfügt zum Teil über Rollläden. Der Wintergarten im Wohnzimmer kann durch eine seilgeführte Aluminium-Außenjalousie verschattet oder wahlweise belichtet werden. Diese Jalousieanlage ist gegen hohe Windlasten durch einen Windwächter gesichert. Im Außenbereich steht neben einem Garten ebenfalls ein überdachter Außenpool zur Verfügung. Für Familien mit Kindern gibt es ein Plus an Sicherheit durch die abschließbaren Fenster in den Kinderzimmern. Neben dem Außenpool seht Ihnen ein weiteres Komfortmerkmal mit einer Sauna (Fabrikat WEKA) im Kellergeschoss zur Verfügung. Insgesamt stehen Ihnen 4 Garagenstellplätze zur Verfügung. Diese teilen sich auf eine Doppelgarage im Einfahrtsbereich des Grundstückes sowie zwei einzelnen Garagen am Nebengebäude zur Verfügung.
Haupthaus: - Wintergarten - 3 Kellerräume - Sauna - Windfang - Kamin - Doppelgarage (2Stellplätze) Gästehaus: - Terrasse - Windfang - 2 einzelne Garagen, können jedoch miteinander verbunden werden (jeweils 1 Stellplatz) Außerdem: - Pool mit Überdachung
Bonnewitz ist seit 1952 ein nördlicher Stadtteil Pirnas und wurde 1972 nach Graupa eingemeindet. Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Pirna wird als auch das „Tor zur Sächsischen Schweiz“ genannt, da von hier aus entweder per Rad oder mit der S-Bahn in kurzer Zeit die Sächsische Schweiz, als begehrtes Erholungsgebiet, erreichbar ist. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen. Verkehrstechnisch haben Sie eine direkte Anbindung an die B172 und B172a sowie einen schnellen Anschluss an die A17 mit welcher Sie in ca. 10-15 Autominuten Dresden erreichen. Die Buslinien werden zum großen Teil von der Oberelbischen Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz mbH betrieben. Des Weiteren führt die Elbtalbahn mit Anschluss an die Linien S1, S2 und SB 71 durch Pirna. Gleichermaßen haben Sie auch die Möglichkeit sich durch die Anlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt und der Fährverbindung für den Transport über die Elbe zu entscheiden. Zusätzlich besitzt Pirna noch einen Flugplatz. Die Kinderbetreuung kann in 17 Kindertagestätten oder ähnlichen Einrichtungen erfolgen. Der weitere Bildungsweg steht in 7 Grundschulen, 2 Gymnasien und einem Beruflichen Gymnasium für Gesundheit und Soziales offen. Um Ihre Gesundheit sorgen sich spezialisierte Ärzte für nahezu jeden Fachbereich. Das Klinikum Pirna steht zusätzlich zur Verfügung. Arbeitstechnisch bietet Pirna ein breites Spektrum an Firmen und Einrichtungen, welche sich in der Mehrheit mit Gesundheits- und Sozialwesen, öffentlicher Verwaltung und verarbeitenden Gewerbe beschäftigen. Nennenswerter Arbeitgeber sind u.a. FEP Fahrzeugelektrik Pirna GmbH & Co.KG mit ca. 400 Mitarbeitern, Edelstahlwerke Schmees GmbH oder die LITRONIK Batterietechnologie GmbH. Die Möglichkeit zum Einkaufen haben sie in diversen Handelsketten sowie Spezialgeschäften.
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