3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 62 m²
60437 Frankfurt am Main
bisheriger Preis €90.000

Diese idyllische Wohnung liegt im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einem idyllischen Umfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen Wohn- Esszimmer, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag ausgestattet. Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast, Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 253 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch die Rücklagen für das Haus enthalten.

Das Haus liegt in einer guten Lage von Frankfurt OT Nieder-Erlenbach. Hier und in wenigen Autominuten wird die komplette Infrastruktur abgedeckt. Durch die Nähe des Busses, das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe der Autobahnen liegen Sie zentral ins Rhein-Main-Gebiet. Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 145kWh, Gas, Bj. 1968 Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)