2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 74 m²
42349 Wuppertal (Cronenberg)

Die Top ausgestattete Traumwohnung befindet sich am Stadtrand von Wuppertal Cronenberg.

Die Innenausstattung besteht aus hochwertigen Kunststofftüren, sowie sehr hochwertigen Bodenfliesen.

Garage und Stellplatz sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Erdgeschoss
frei ab sofort

• Bad mit Dusche, Gäste-WC
• Balkon
• Ausblick: Fernblick
• Böden: Fliesenboden
• Zustand: gehoben, gepflegt
• Weitere Räume: Abstellraum
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das 1998 erbaute Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist äußerst gepflegt.

Über den mit Fliesen ausgestatteten Flur gelangt man in den Wohnbereich der mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist, angrenzend befindet sich eine offene Einbauküche die übernommen werden kann.

Vom Wohnbereich gelangt man auf den wunderbaren Balkon, der durch seine Ausrichtung zum Verweilen einlädt. Angrenzend an der Einbauküche befindet sich ein Vorratsraum, der durch
eine Glastür zu erreichen ist.

Hervorzuheben ist insbesondere das Badezimmer, welches durch sehr hochwertige Fliesen und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Weiter gelangt man von der großen Diele in
das Schlafzimmer das auch hier mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet ist, ebenso wie der angrenzende begehbare Kleiderschrank.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Dirk Osenberg
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Mobil: 0176-34 61 7060
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: LTE mit 16000 Mbit/Sec, Rolladen, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 56, Distanz zum Flughafen: 340, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 2.3, Distanz zur Hauptschule: 0.005, Distanz zum Kindergarten: 5.5, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.6, Distanz vom Zentrum: 1.8, Distanz zu Naherholung: 0.05, Distanz zu Sportanlagen: 0.15, Distanz zum Wandergebiet: 0.2