Haus zum Verkauf €259.000
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz
Großes Einfamilienhaus in Behrenwalde
Lagebeschreibung:
Behrenwalde ist einer der Ortsteile von Weitenhagen, eine kleine charmante Gemeinde in Vorpommern. Sie liegt etwa 25 km südwestlich der Hansestadt Stralsund und rund 18 km südlich von Barth. Nördlich der Gemeinde verläuft die B 105.
Weitenhagen wird durch das Amt Franzburg-Richtenberg verwaltet. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte sowie Kita und Schule. Durch die Nähe zu Barth und Stralsund wird die Infrastruktur erweitert und ein breites Spektrum zur Gestaltung der Freizeit geboten.
Ca. eine halbe Stunde Fahrzeit mit dem Auto ist der Ostseestrand der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst entfernt.
Objektbeschreibung:
Das große Einfamilienhaus wurde 1996 in Holztafelbauweise mit Dämmung und rotem Außenwandklinker errichtet.
Die knapp 160 m² erstrecken sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, die Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe, die viel Stauraum bietet, gelangt man ins Dachgeschoss. Dieses verfügt über einen einladenden Flurbereich, 3 Zimmer sowie ein Vollbad mit Tageslicht. Weiteren Raum zur Unterbringung bietet der Spitzboden.
Die weitläufigen Grünflächen des Grundstücks sind komplett eingefriedet. Hier befinden sich Bäume und Sträucher sowie ein eigener Brunnen. Die Zuwegung und die Stellplätze wurden umfangreich gepflastert.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Pferdehaltung.
Ausstattung:
- Fertigteilhaus mit 4 Zimmern
- roter Vollklinker
- Krüppelwalmdach mit Hartdacheindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fliesen, Laminat und Teppichbodenbelag
- Kamin aus Speckstein
- überdachte Terrasse
- großer Garten
- eigener Brunnen
- 2 Stellplätze
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 156,40m²
Grundstücksfläche: ca. 1200m²
Baujahr: 1996
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 24.8 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2018- 19
