Haus zum Verkauf €447.000 122 m²
30519 Hannover (Seelhorst)

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche, welches im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet, fortlaufend gepflegt und instandgehalten wurde. Das Haus verfügt über großzügige, helle und freundliche Räumlichkeiten, die sich perfekt für eine Familie mit bis zu zwei Kindern eignen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - EG: Flur mit Gäste-WC, Küche mit Hauswirtschaftsraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten - OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer - DG: großes Zimmer, Heizungsraum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sprossen, Rollläden im Erdgeschoss - Parkett-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Bodenbeläge - moderne Bäder, Badezimmer mit Wanne und Dusche - Einbauküche - Hauswirtschaftsraum/Hochkeller mit u. a. Waschmaschinenanschluss - Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik), Energieverbrauchsausweis 26,8 kWh/(m²*a) - sonnige Terrasse (Richtung Südwest) - Garten mit Rigole und darüberliegender Brücke, Gartenhäuschen - PKW-Stellplatz * Das Haus ist ab dem 01.12.2018 bezugsfrei. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé. Lage: Das Haus befindet sich an einer parkähnlichen Grünfläche und in ruhiger sowie zentrumsnaher Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Seelhorst. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte, Freizeitangebote etc. sind in Seelhorst, in den benachbarten Stadtteilen Waldheim und Döhren sowie im Zentrum von Hannover (ca. 6 km entfernt) vielfältig vorhanden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Peiner Straße, die Bundesstraßen B 3, B 6/B 65 mit Anschluss an die Autobahnen A 2 und A 7 gewährleistet.

Der Kaufpreis beträgt EUR 447.000,--. Finanzierungsservice: Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen. Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an! Anmerkung: Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden. ++ Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? ++ Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung. Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!