Haus zum Verkauf €199.000 165 m²
24601 Stolpe

Sie suchen eine Doppelhaushälfte und bevorzugen eine zentrale Lage mit einem kleinen Garten in angenehmer Nachbarschaft? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in Stolpe genauer ansehen. Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung, bestehend aus Einfamilien- und Doppelhäusern, liegt diese im Jahr 2000 errichtete Doppelhaushälfte auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.165 m², verteilt auf 5 Zimmer: Großzügiger Wohn- / Essbereich, Küche, Duschbad & WC und HWR, perfekt für eine Familie. Schon im Eingangsbereich schweift der Blick in den geräumigen, hell gefliesten Wohn- / Essbereich. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Diese ist nach Süd-Westen ausgerichtet, so können Sie den ganzen Tag die Sonne ausgiebig genießen. Ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden und Sie entscheiden, ob hier bald ein warmes Feuer im Kamin knistert und den Raum mit wohliger Wärme füllt. Ein Gäste-WC, der gut bemessene Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Austritt in den Garten und ein weiterer Raum, der als Küche vorgesehen ist runden das Erdgeschoss ab. Ihrer Familie steht im Dachgeschoss ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer, sowie zwei weitere ca. 14 -18 m² schön aufgeteilte Zimmer zur Verfügung. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Hobbystudio genutzt werden, hier hat auch die Heiztherme Ihren Platz. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit ein Carport zu errichten, der Garten benötigt etwas Zuwendung und Kreativität.

Wichtige Eckdaten zum Haus: + Doppelhaushälfte Bj. 2000 + Blockbohlenhaus + Gute Anbindung zur Autobahn + Ideal für Familien und Paare + Ca. 450 m² schönes Grundstück + Insgesamt ca.165 m² Wohnfläche, + Verteilt auf 5 Zimmer + Gas-Zentralheizung + Holzfenster Isolierverglast + Kein Keller Erdgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche: + Freundlicher, gefliester Eingangsbereich + Ansprechendes Duschbad & WC + Praktischer Abstellraum + Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Garten + Keine Einbauküche vorhanden, nur Anschlüsse + Laminatböden + Kaminofen + Brandschutzmauer / Schallisoliert zum Nachbarhaus Dachgeschoss mit ca. 69 m²: + Massive Holztreppe ins DG + Badezimmer mit Wanne & WC + Gemütliches und ruhiges Schlafzimmer + Arbeits- oder Jugendzimmer + Ein weiteres Kinder-/ Gästezimmer Ausgebauter Spitzboden ca.10 m² : + Studiozimmer mit Giebelfenster + Heiztherme inkl. WW-Aufbereitung Außenanlagen/ Garten: + Außenstellplatz, Carport möglich + Sonnenterrasse (Südwest-Ausrichtung) + Geschützter, pflegeleichter Garten

Die Gemeinde Stolpe ist die nördlichste Gemeinde des Amtes Bokhorst-Wankendorf im Kreis Plön. Stolpe liegt etwa 16 km östlich von Neumünster, 22 km südlich von Kiel und 20 km westlich von Plön. Stolpe liegt am Stolper See, der teilweise im Eigentum der Gemeinde ist und von der Alten Schwentine durchflossen wird. Der Ort liegt an der Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Segeberg. Per Bus ist Stolpe mit der Linie 410 der Verkehrsbetriebe Kreis Plön, zwischen Kiel und Bad Segeberg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man im benachbarten Ort Wankendorf, nur wenige Autominuten erntfernt. Über die günstig gelegene Autobahnanbindung hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, z.B. Bad Segeberg, Neumünster, Kiel oder Hamburg.